Bonus Facciate Categorie Catastali

Salve, sono stato incaricato per fare una pratica bonus facciate su un condominio minimo, dalle visure catastali l'appartamento all'ultimo piano risulta in F3 (in corso di costruzione) . Volevo sapere se questo tipo di agevolazione è applicabile sull'esterno di tale unità immobiliare, alcuni siti (però non ho trovato nessun riferimento normativo) riportano che in categoria F4 è possibile usufruire dell'agevolazione ed è stato chiarito dalla cassazione. Qualcuno può chiarirmi questo dubbio ? Grazie