Ciao a tutti,
ho il caso di un immobile di un unico proprietario, che è stato dato in comodato d'uso gratuito alla figlia. Questa vorrebbe realizzare delle opere di manutenzione straordinaria (demolizione e ricostruzione di una tramezza, sostituzione serramenti, nuovo pavimento, etc.). Il comodatario ha titolarità per richiedere l'intervento - e fin qui ci sono, ma è esclusiva o no?
Grazie!
Marce : [post n° 450039]
Titolarità esclusiva intervento o no?
Io non sarei così sicuro che il comodatario abbia titolarità all'esecuzione dell'intervento, e men che meno esclusiva. Anche perchè il fatto stesso che fai la domanda fa sorgere la domanda a cascata sul perchè, nel dubbio, non fai firmare solo al proprietario dell'immobile?
Sul fatto che il comodatario abbia titolarità sono sicura, è indicato in vari testi e anche nel codice civile. Non la vorrei far firmare al proprietario perchè non ha la firma digitale e non basta la procura.
La titolarità dell'intervento però, da come è scritta nei moduli, sembra riguardare la assoluta proprietà o la comproprietà....
La titolarità dell'intervento però, da come è scritta nei moduli, sembra riguardare la assoluta proprietà o la comproprietà....
Cioè fammi capire, il proprietario deve firmare la CILA o quel che sia solo con firma digitale? e non hai altri metodi per fare firmare anche al proprietario se non con firma digitale?
Non pensavo la pubblica amministrazione dalle tue parti fosse così avanti.
Non pensavo la pubblica amministrazione dalle tue parti fosse così avanti.
Esattamente! tutti i soggetti che nomino nella pratica 8proprietari, tecnici, imprese etc) devono firmare digitalmente.............................................
