Dubbi prima della ristrutturazione

Buongiorno, devo ristrutturare un appartamento in un palazzo del seicento,
La parte sita al piano terra risulta umida, il mio dubbio è sul come intervenire,
Il pensiero iniziale era quello di rimuovere il pavimento in ceramica anni 70 , le sottostanti cementine ( rovinate) e prevedere una camera d’aria con bocchette di entrata/ uscita nell’unico lato , pensavo poi ad una barriera chimica sui muri verso una cantina confinante e a 120 cm di rimozione intonaco e rifacimento con prodotto antiumido. I due artigiani contattati per i lavori mi sconsigliano, proponendo un prodotto che andrebbe a creare una sorta di effetto vasca su un nuovo massetto da gettare (rimuovendo le piastrelle) e le pareti laterali....
Sono piuttosto confuso........ potreste darmi vs. Consiglio grazie