rita : [post n° 470076]

variazione del valore di un immobile per stanza da letto trasformata in ripostig

Salve a tutti sto redigendo una CTU per valutare il deprezzamento di una abitazione in cui è stata creata una stanza studio invece di una camera da letto per conformare alle leggi urbanistiche l'immobile, come posso fare secondo voi riesco a stimare il valora stanza per stanza ?
ponteggiroma :
la stanza va valutata per la destinazione che consente la legge, non per la destinazione che gli danno i proprietari.
unfor :
Occorre sapere per quale motivo è stata destinata a studio invece che camera.
Superficie inferiore a 9mq? Altezza inferiore a 270cm? Cos'altro?
Dal punto di vista urbanistico uno Studio è Superficie Utile così come una Camera da letto.
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