Buongiorno,
dovrei presentare una SCIA per un immobile vincolato in "area di rispetto fiumi" (150m) (D.LGS 42/2004 ART. 142 C.1 LETT D)).
Si tratta solo di un vincolo paesaggistico o implica l'inedificabilità assoluta?
I proprietari vorrebbero realizzare alcune modifiche esterne tra cui un ascensore ed una piscina in giardino.
Qualcuno ha avuto esperienze con un caso del genere?
Grazie in anticipo a tutti.
archma : [post n° 474958]
Intervento in area rispetto fiumi 150m D.LGS 42/2004
Il vincolo paesaggistico implica l'ottenimento dell'autorizzazione paesaggistica, ovvimante per i lavori che si intendono eseguire.
Il fatto che tu ponga la domanda mi lascia parecchi dubbi sul fatto che tu sia "abile" ad affrontare una procedura autorizzativa paesaggistica e di conseguenza redigere tutta la documentazione necessaria (progettando, mi pare ovvio, qualcosa di compatibile col contesto secondo la visione tua ed al contempo della soprintendenza).
Non dico di rinunciare all'incarico, poichè ci deve sempre essere una prima volta, però ti consiglio di approfondire la tematica e/o farti affiancare da chi ci è già passato.
Il fatto che tu ponga la domanda mi lascia parecchi dubbi sul fatto che tu sia "abile" ad affrontare una procedura autorizzativa paesaggistica e di conseguenza redigere tutta la documentazione necessaria (progettando, mi pare ovvio, qualcosa di compatibile col contesto secondo la visione tua ed al contempo della soprintendenza).
Non dico di rinunciare all'incarico, poichè ci deve sempre essere una prima volta, però ti consiglio di approfondire la tematica e/o farti affiancare da chi ci è già passato.
