Geo : [post n° 475190]

Verifica cubatura

In un lotto di circa 3500 mq con if 0,03mc/mq da calcoli fatti si potrebbero realizzare circa 105mc. Com'è possibile che la casa costruita e sanata che insiste sul lotto risulta essere circa 450mc? Potrebbe essere una modifica del prg e dell'indice di edificabilità oppure che il vecchio proprietario aveva più terre e quindi più cubatura quando ha realizzato la casa?
gino :
Che sia nata prima la casa e poi il PRG?
arch_mb :
Diverse ipotesi: la casa è stata edificata con vecchie previsioni urbanistiche, è in zona agricola (qell'indice così basso è sospetto), lotto di origine diverso...
desnip :
Parli di casa "sanata"... se la sanatoria è frutto di un condono edilizio si va oltre ciò che consente il prg.
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