Buongiorno,
sto cercando di calcolare l'atezza di un edificio che ha una base molto grande e via via ogni piano va restringersi. pertanto l'altezza che il comune mi chiede di verificare è ponderale in base alla noma tecnica.
in realtà l'edificio tocca i 15,45 mt. di altezza ma il massimo per la zona è 10,50 mt.
A quanto pare la dimostrazione di questo calcolo non è chiara ed uniforme perchè alcuni colleghi dividono la superficie di ogni facciata per il perimetro del pano piu grande fuori terra (PT) mentre altri colleghi dividono la superficie di ogni singola facciata per il perimetro di ogni singolo piano e cosi "ballano" quasi 3 metri di diferenza! nel primo caso avremmo la verifica che fa rienrare l'edificio nei limiti di zona, nel secondo caso invece no.
potete dirmi la vostra esperienza in merito?
grazie
roberta : [post n° 476136]
altezza media ponderata di un edificio a gradoni
Non si usa nè perimetro, nè tantomeno superficie di facciata ma "superficie lorda di pavimento" e "volume Lordo".
al netto che si stia chiedendo altro.
Volume lordo/superficie lorda = Altezza media ponderale.
al netto che si stia chiedendo altro.
Volume lordo/superficie lorda = Altezza media ponderale.
sono in difficoltà perchè La norma edilizia da Nta riporta la seguente dicitura:
“l’altezza di un edificio viene definita quale media ponderale determinata dallo sviluppo delle facciate costituenti l’edificio. Tale valore viene determinato dal rapporto tra superficie di tutte le facciate e il perimetro dell’edificio.”
“l’altezza di un edificio viene definita quale media ponderale determinata dallo sviluppo delle facciate costituenti l’edificio. Tale valore viene determinato dal rapporto tra superficie di tutte le facciate e il perimetro dell’edificio.”
