Salve,
premesso che sono un architetto alle prime armi. Ho presentato una Cila in comune per il mio cliente, che prevede una ristrutturazione edilizia con realizzazione di un secondo bagno e nuovi impianti. L'impresa è unica, per cui non ho trasmesso la notifica preliminare ASL. In corso d'opera il mio cliente ha deciso di sostituire anche gli infissi per poter usufruire del bonus barriere architettoniche al 75%. Ovviamente si è rivolto ad una ditta differente dall'impresa esecutrice dei lavori. La sostituzione dei serramenti dovrebbe rientrare in edilizia libera, ma avendo una pratica già aperta potrebbero esserci dei problemi fiscali? Converrebbe prima chiudere la CILA e successivamente sostituire gli infissi ed effettuare i vari pagamenti? Vi ringrazio in anticipo per le risposte, ma al momento non sono riuscita a trovare una risposta esaustiva al mio dubbio
shuki : [post n° 476307]
Info cambio serramenti e bonus
La cosa corretta è procedere alla nomina di un cse e fare la notifica preliminare in corso d'opera per variazione delle condizioni iniziali del cantiere
Vi ringrazio per le vostre risposte. Chiedevo se dovessi prima chiudere la CILA poiché al momento l'impresa nominata ha già completato i lavori interni..
Dal momento che la risposta sulla notifica è ampiamente data, mi soffermo sulla frase: "La sostituzione dei serramenti dovrebbe rientrare in edilizia libera, ma avendo una pratica già aperta potrebbero esserci dei problemi fiscali?"
In presenza di pratica edilizia per principio di unicità del titolo e di assorbimento alla categoria superiore, qualsiasi altro intervento eseguito (atteso che non sia di rango maggiore, diversamente presupporrebbe variante/variazione del titolo) non assume individualità ma rientra nel perimetro dell'intervento principale. Anche dal punto di vista fiscale considerare, in questo contesto, la sostituzione dei serramenti come AEL, costituirebbe la forma più classica di elusione (impossibilità di frazionare l'intervento per ovviare a obblighi e procedure).
In presenza di pratica edilizia per principio di unicità del titolo e di assorbimento alla categoria superiore, qualsiasi altro intervento eseguito (atteso che non sia di rango maggiore, diversamente presupporrebbe variante/variazione del titolo) non assume individualità ma rientra nel perimetro dell'intervento principale. Anche dal punto di vista fiscale considerare, in questo contesto, la sostituzione dei serramenti come AEL, costituirebbe la forma più classica di elusione (impossibilità di frazionare l'intervento per ovviare a obblighi e procedure).
