Un ampio e vasto parcheggio esistente:
- che ha identificazione mediante autonoma particella catastale,
- è funzionale ad un immobile di proprietà privata
- ha una rubricazione urbanistica nello strumento urbanistico generale uguale all'immobile realizzato decenno orsono. La rubricazione comporta la possibile realizzazione di opere urbanistiche nel sedime del parcheggio (con o meno demolizione dell'immobile).
Ai fini IMU il parcheggio è da considerarsi:
- area edificabile con la potenzialità edificatoria recente e qundi soggetta a tassazione sulla potenzialità data dallo strumento urbanistico vigente?
- area edificata con valore in base al residuo della potenzialità non utilizzata al tempo e che portò ai valori catastali?
Grazie
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