ArchiAnna : [post n° 477527]

parere preliminare al comune per nuova costruzione

Ciao a tutti! Premetto che sono libero professionista da circa un anno, dunque sono ancora in fase di apprendimento su molte cose. Se dovessi fare un preventivo per l’accesso agli atti e la richiesta di un parere preliminare al comune per ampliamento casa, quanto sarebbe giusto chiedere? Dovrebbe costruire nella veranda un bagno e ampliare una camera. Grazie a chi mi potrà aiutare
ArchiFra :
sicura che il tuo comune ti dia il parere preventivo per una cosa del genere, per la quale basta studiare le norme locali? dove lavoro io ti rispondono picche, i pareri preventivi ormai non vengono più rilasciati da tempi immemori se non su casi veramente complessi che devono essere sottoposti a giunta comunale, e non certo per titoli edilizi ma ad esempio per varianti urbanistiche
ArchiAnna :
Grazie mille per la tua risposta. Al cliente hanno detto che deve far fare accesso agli atti e parere preventivo, ho provato a chiamarli per delle specifiche sull iter ma non ho ottenuto risposta. Quindi tu chiederesti un compenso in questo caso per il semplice studio di fattibilità?
ArchiFra :
Il compenso va sempre richiesto, e congruo, senza svendere la nostra professionalità: non siamo un ente benefico.
Archifish :
Non dimentichiamoci che la richiesta di un parere preventivo richiede comunque una progettazione quantomeno preliminare, tutto ciò che è propedeutico alla stessa e tutto quanto ne consegue (verifica delle premesse, rilievo dell'esistente, progetto architettonico, elaborati grafici, relazione, preparazione ed inoltro di documentazione modulistica per attivare il procedimento, ecc).
Direi che il compenso, oltre ad essere dovuto, non può essere "simbolico".
ArchiAnna :
Grazie mille a tutti, esatto non avendolo mai fatto volevo sapere quanto grado di difficoltà avrei incontrato. Ieri una collega mi ha detto la stessa cosa, che è alla pari di un esecutivo in sostanza.
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