Cari colleghi,
una domanda a chi ne sa più di me, dato che non ci vuole poco, o ha avuto esperienze simili.
Avete mai disegnato o visto un monolocale su due livelli? pongo un esempio, locale al piano terra e bagno nel seminterrato? oppure locale all'ultimo piano e bagno nel sottotetto?
Sempre rispettando i soliti pipponi di altezza minima, ponderale e sapete il resto.
Grazie e un saluto
arch.sergio : [post n° 478413]
Monolocale su due livelli
Francamente situazioni del genere sono assai sospette ed inoltre non incontrerebbero più il concetto di monolocale.
non so se può essere utile, ma il Decreto ministeriale Sanità 5 luglio 1975, all'art. 3 cita che un monolocale per una persona deve avere minimo 28 mq e minimo 38 per due persone. Poi ovviamente bisogna vedere le condizioni al contorno e da dove arriva questo monolocale (da una divisione che stai progettando, oppure esiste già?)
sarebbe per il recupero di un seminterrato, anche senza traslazione della soletta avrei comunque un altezza superiore ai 2.40, se facessi un vespaio ed isolamento, potrei divedere l'appartamento all'incirca 25 mq al piano terra (superficie di camera singola + soggiorno con cottura) e sotto farei il bagno e disimpegno visto che le bocche di lupo non basterebbero per soddisfare i RAI. Ovviamente l'ho pensata perché non arrivo ai 28 mq solo al piano terra. Magari mi sto facendo solo pippe mentali e il Comune mi rifiuta il tutto e mi dice che sono uno scemo, ma era per capire se qualche collega aveva mai avuto un caso simile ed è fattibile oppure no
situazione mooooolto particolare ... non saprei. Ma provare a chiedere in Comune? sai, tecnico che vai, interpretazione normativa che trovi
