Buongiorno,
volevo sapere se le detrazioni fiscali per opere di manutenzione straordinaria/ristrutturazione, sono applicabili anche nel caso si tratti di opere riguardanti esclusivamente una mansarda non abitabile (c2) o un box auto, senza dunque essere connesse alla ristrutturazione di una unità residenzia (A2,A3..)
Alex Braga : [post n° 478956]
Detrazioni fiscali ristrutturazione mansarda (C2) o box auto (C6)
Innanzitutto se è mansarda non può essere "non abitabile"... al limite è sottotetto.
Cmq sono detraibili i lavori anche sulle sole pertinenze, purchè siano tali, cioè risultino legate con vincolo di pertinenzialità a un alloggio.
Cmq sono detraibili i lavori anche sulle sole pertinenze, purchè siano tali, cioè risultino legate con vincolo di pertinenzialità a un alloggio.
Grazie,
Non sapevo che mansarda identificasse in modo specifico solo un ambiente abitabile.
Per vincolo pertinenziale si intende che nello immobile sia presente almeno una abitazione (A2, A3 )? Trattasi di immobile cielo terra con due appartamenti finiti (A3), un grezzo non ancora accatastato (f3) e questo sottotetto (C2), che sarebbe oggetto di ristrutturazione. È necessario che il proprietario del c2 sia anche proprietario di uno dei due appartamenti finiti?
Non sapevo che mansarda identificasse in modo specifico solo un ambiente abitabile.
Per vincolo pertinenziale si intende che nello immobile sia presente almeno una abitazione (A2, A3 )? Trattasi di immobile cielo terra con due appartamenti finiti (A3), un grezzo non ancora accatastato (f3) e questo sottotetto (C2), che sarebbe oggetto di ristrutturazione. È necessario che il proprietario del c2 sia anche proprietario di uno dei due appartamenti finiti?
Sì. Altrimenti il C2 è una unità immobiliare a se stante, non è una pertinenza e solo le pertinenze di immobili abitativi rientrano nell'agevolazione. Parliamo di bonus ristrutturazione, ovviamente.
L'ecobonus non è limitato al residenziale, ma la vedo dura per un c2 visto che l'immobile dovrebbe essere riscaldato. Poi c'è il sismabonus, ma anche qui è difficile applicarlo per interventi locali.
L'ecobonus non è limitato al residenziale, ma la vedo dura per un c2 visto che l'immobile dovrebbe essere riscaldato. Poi c'è il sismabonus, ma anche qui è difficile applicarlo per interventi locali.
Perfetto grazie per le delucidazioni.
Si, mi riferisco alle detrazioni per ristrutturazione quelle al 50% da scaricare in 10 anni sul 730.
Ultima domanda, in questa agevolazione rientrano sia interventi di ristrutturazione che di manutenzione straordinaria? Grazie
Si, mi riferisco alle detrazioni per ristrutturazione quelle al 50% da scaricare in 10 anni sul 730.
Ultima domanda, in questa agevolazione rientrano sia interventi di ristrutturazione che di manutenzione straordinaria? Grazie
