Buongiorno, sono stata contattata da un cliente che vuole fare lavori di ristrutturazione interna di un appartamento in condominio con nuovi impianti e nuova distribuzione interna e cambio degli infissi quindi dovrei presentare una cila.
Durante l'accesso agli atti ho scoperto che sull'immobile esiste aperta una cilas superbonus risalente ad ottobre 2022 riguardante il condominio ma anche delle opere interne ai condomini.
I lavori però non sono stati mai avviati nè sono state incaricate ditte.
Secondo voi è possibile presentare la cila oppure devo richiedere la chiusura della cilas poichè in teoria non possono essere aperti due titoli sullo stesso immobile.
Ho comunque già preso appuntamento al comune con un tecnico, ma vorrei confrontarmi con voi.
Grazie
sophi : [post n° 479500]
Cilas aperta ma lavori mai iniziati
contattare l'amministratore a mezzo pec e chiedere delucidazioni sullo stato dei lavori.
per alcuni nostri clienti il comune non ha fatto aprire due pratiche, abbiamo dovuto attendere la chiusura della cilas.
per alcuni nostri clienti il comune non ha fatto aprire due pratiche, abbiamo dovuto attendere la chiusura della cilas.
premettendo che la CILAS non è un titolo ma un regime speciale che convive peraltro con la necessità, in parallelo, di presentare qualunque autorizzazione sia necessaria per interventi che non sono ricompresi nell'agevolazione, anche se la deduzione è sbagliata nell'incipit, nella sostanza va verificato che non vi sia sovrapposizione di opere (es. infissi che potrebbero essere inclusi già nella CILAS).
Francamente non serve confronto ma semplicemente applicare le regole in vigore da ormai 3 anni.
Francamente non serve confronto ma semplicemente applicare le regole in vigore da ormai 3 anni.
