stima valore ricostruzione edificio non residenziale

salve, dovrei fare una stima del valore di ricostruzione ai fini assicurativi per un immobile non residenziale (stabilimento balneare), è una struttura quasi completamente in legno. Sapreste darmi una indicazione? ho letto di moltiplicare semplicemente la superficie per il costo di costruzione del comune, vorrei avere una conferma, grazie