Terreno ad uso corso montaggio ponteggi, spazi confinati e antincendio

Buon pomeriggio colleghi, vi chiedo un parere per una situazione nuova. Un cliente inizierà nel suo terreno un'attività di formazione che consiste nell'offrire un corso per montaggio/smontaggio ponteggi, montaggio e smontaggio elemento prefabbricato tipo container e in aggiunta posa di un braciere per esercitazioni antincendio.
Mi chiede quali adempimenti urbanistici deve effettuare. Qui il problema, come inquadrereste l'intervento?