ValerioA : [post n° 485126]
Docfa fine lavori sanatoria per evitare sanzioni
Salve, ho fatto una pratica per un permesso a costruire in sanatoria di un locale tecnico costruito nel 2003. La pratica è stata consegnata la scorsa estate ed ora devo procedere con l'accatastamento. Essendo un immobile oggetto di sanatoria, come posso evitare di pagare la sanzione se indico la data effettiva di fine lavori che supera di gran lunga i 30 gg ammessi? Vi sono eccezioni per le sanatorie?
Se la data di esecuzione dell'opera abusiva supera i 5 anni va in prescrizione pertanto l'agenzia delle Entrate non determina il "ravvedimento operoso". Nel caso invece non supera i 5 anni allora scatta il calcolo del Ravvedimento che solitamente viene determinato direttamente da Sister inserendo la data di esecuzione delle opere di denuncia. In alcuni casi , comunque, mi è capitato che il comune di competenza, a fronte di un incremento della rendita catastale vada a recuperare a ritroso il mancato versamento della tassa IMU in quanto viene determinata in funzione di tale dato. Nel caso il fabbricato sia escluso dal suddetto tributo (es. prima casa) allora il problema non sussiste.
