Buongiorno,
ho un problema con i RAI. Più precisamente ho un'unità immobiliare in cui alcuni locali non soddisfano i RAI (edificio sito nel nucleo storico). Nella ristrutturazione vado a modificare i mq dei locali in cui i RAI sono soddisfatti, mentre nei 2 locali in cui non sono soddisfatti, apro semplicemente 2 porte per collegarli agli ambienti adiacenti, quindi non vado a modificare i mq. Mi chiedo se, dato che non vado ad alterare la metratura dei locali in cui non sono soddisfatti i RAI, la soluzione che propongo è corretta dal punto di vista igienico, edilizio e normativo, oppure sono obbligato a trovare una soluzione per far tornare i RAI anche nei locali in cui non sono soddisfatti nonostante non subiscono alcuna variazione dal punto di vista dei mq?
spero di essermi spiegato.... grazie in anticipo a chi mi darà una consiglio!
Ivan30 : [post n° 485658]
RAI locali non interessati da ristrutturazione
Non puoi farlo proprio perchè le modifiche su quei locali determina la necessità di rispettare la normativa attuale, riguardante l'intervento complessivamente inteso, e questo indipendentemente dal fatto di modificare o meno la superficie ma conseguente all'apertura delle porte che interessano quei vani (paradossale ma tant'è).
Diversamente non ci sarebbe stato alcun problema.
Semplificando: "se non agisci su quei locali, questi mantengono i parametri legittimamente acquisiti, diversamente occorre adeguarli" (perchè semplicemente non potresti asseverare che l'intervento rispetta la normativa).
Diversamente non ci sarebbe stato alcun problema.
Semplificando: "se non agisci su quei locali, questi mantengono i parametri legittimamente acquisiti, diversamente occorre adeguarli" (perchè semplicemente non potresti asseverare che l'intervento rispetta la normativa).
Chiaro, grazie per la risposta.
A questo punto mi conviene non aprire quelle porte e intervenire solamente sui vani in cui sono soddisfatti i RAI
A questo punto mi conviene non aprire quelle porte e intervenire solamente sui vani in cui sono soddisfatti i RAI
Lo premetto, rispondo in maniera molto poco professionale, ergo da prendere con le pinze.
Personalmente, nei casi in cui la superficie dei locali resta invariata e quindi non ho necessità di adeguare i RAI, me ne frego di nuovi varchi o porte che interessano i locali medesimi.
Comprendo il discorso sul rispetto della normativa attuale e dei requisiti igienico sanitari, ma se la porta è 80 cm di larghezza sono a posto, dal mio punto di vista, è la porta che deve rispettare la norma, non certo la stanza.
Ovviamente mi assumo l'onore e l'onere dell'interpretazione.
Personalmente, nei casi in cui la superficie dei locali resta invariata e quindi non ho necessità di adeguare i RAI, me ne frego di nuovi varchi o porte che interessano i locali medesimi.
Comprendo il discorso sul rispetto della normativa attuale e dei requisiti igienico sanitari, ma se la porta è 80 cm di larghezza sono a posto, dal mio punto di vista, è la porta che deve rispettare la norma, non certo la stanza.
Ovviamente mi assumo l'onore e l'onere dell'interpretazione.
Una volta in un Comune nel Veneto, avevo più o meno la stessa problematica. In Comune mi avevano detto che se lo stato legittimo non rispettava i RAI potevi modificarli solo se andavi a migliorarli, anche non rispettando pienamente il rapporto 1/8.
Mi ricordo che non avevo modificato i RAI e quindi sotto ogni destinazione dei vari locali avevo scritto "Locale non oggetto d'intervento"
Magari nel tuo Comune sono abbastanza collaborativi. Speriamo.
Buona fortuna
Mi ricordo che non avevo modificato i RAI e quindi sotto ogni destinazione dei vari locali avevo scritto "Locale non oggetto d'intervento"
Magari nel tuo Comune sono abbastanza collaborativi. Speriamo.
Buona fortuna
