Buongiorno colleghi,
Chiedo consiglio ai colleghi milanesi,
Avete mai fatto un bagno su un soppalco? Che rispetti chiaramente l'altezza minima di 2.40
Grazie e cordiali saluti,
Sergio
arch.sergio : [post n° 485759]
Bagno su soppalco
Il tema vero è se il soppalco è dotato di permanenza di persone oppure no.
Cioè se è un soppalco nato come "deposito in quota" non ci puoi spostare della superficie utile, come quella appunto del bagno.
Se è invece è un soppalco nato come superficie a tutti gli effetti (ad esempio è un soppalco condonato) allora in quel caso puoi spostarlo purchè rispetti i requisiti base dei bagni (sia relativamente alle normative locali che nazionali).
Unico dubbio è: il tema del superamento barriere architettoniche. Devi dimostrare che, in caso di utilizzo dell'alloggio da parte di un portatore di handicap, quel bagno ritorni ad una quota accessibile dal portatore di handicap senza grossi lavori.
Cioè se è un soppalco nato come "deposito in quota" non ci puoi spostare della superficie utile, come quella appunto del bagno.
Se è invece è un soppalco nato come superficie a tutti gli effetti (ad esempio è un soppalco condonato) allora in quel caso puoi spostarlo purchè rispetti i requisiti base dei bagni (sia relativamente alle normative locali che nazionali).
Unico dubbio è: il tema del superamento barriere architettoniche. Devi dimostrare che, in caso di utilizzo dell'alloggio da parte di un portatore di handicap, quel bagno ritorni ad una quota accessibile dal portatore di handicap senza grossi lavori.
Ciao,
Ti ringrazio della risposta, pensavo rimanesse una domanda in vano,
Allora l'idea era, fare un soppalco con tutti i parametri, altezza sotto e sopra 2.30, metà superficie, calcolo aumento SLP, calcolo RAI anche della superficie soppalcata.
Quindi avere un soppalco abitabile a tutti gli effetti.
Il bagno l'ho fatto nel rispetto del R.E. di Milano ed essendo sotto i 70 mq potrei lasciarlo cieco.
Visto che anche per comodità di solito si fa sotto, ma in questo caso mi conviene per mille motivi farlo sopra, ma è la prima volta che faccio così, volevo sapere se qualche collega aveva avuto esperienze simili.
Per quanto riguarda l'adattabilità avevo fatto la scala larga il minimo di legge per l'istallazione di un servoscala.
Quindi per quanto riguarda le mie conclusione che hanno valenza 0 si potrebbe fare, tu saresti d'accordo?
Ti ringrazio della risposta, pensavo rimanesse una domanda in vano,
Allora l'idea era, fare un soppalco con tutti i parametri, altezza sotto e sopra 2.30, metà superficie, calcolo aumento SLP, calcolo RAI anche della superficie soppalcata.
Quindi avere un soppalco abitabile a tutti gli effetti.
Il bagno l'ho fatto nel rispetto del R.E. di Milano ed essendo sotto i 70 mq potrei lasciarlo cieco.
Visto che anche per comodità di solito si fa sotto, ma in questo caso mi conviene per mille motivi farlo sopra, ma è la prima volta che faccio così, volevo sapere se qualche collega aveva avuto esperienze simili.
Per quanto riguarda l'adattabilità avevo fatto la scala larga il minimo di legge per l'istallazione di un servoscala.
Quindi per quanto riguarda le mie conclusione che hanno valenza 0 si potrebbe fare, tu saresti d'accordo?
Ciao Sergio,
quindi questo soppalco è di nuova realizzazione mi sembra di capire.
In questo caso la realizzazione del soppalco è un aumento di superficie, quindi il tuo vero problema è se puoi aumentare superficie all'alloggio.
Quasi sempre la risposta è no, ma deve essere valutato caso per caso.
Forse ti conviene fare un quesito direttamente al Comune mediante l'Appuntamento Quesiti Tecnici Edilizi.
https://www.comune.milano.it/servizi/richiesta-appuntamento-per-ques…
quindi questo soppalco è di nuova realizzazione mi sembra di capire.
In questo caso la realizzazione del soppalco è un aumento di superficie, quindi il tuo vero problema è se puoi aumentare superficie all'alloggio.
Quasi sempre la risposta è no, ma deve essere valutato caso per caso.
Forse ti conviene fare un quesito direttamente al Comune mediante l'Appuntamento Quesiti Tecnici Edilizi.
https://www.comune.milano.it/servizi/richiesta-appuntamento-per-ques…
