Covne : [post n° 485778]

Acquisto casa con scala per accesso al sottotetto non dichiarata

Buongiorno sarei interessato all'acquisto di un appartamento collegato al piano sottotetto sovrastante da scala "interna" a chiocciola in legno. Tuttavia dalla planimetria catastale inviatami risulta che, invece dell'attuale apertura (tra appartamento e sottotetto) di forma circolare, è presente una botola rettangolare. Mi chiedevo se la situazione fosse sanabile e in che modo.
Rispondi Problemi?
Adam Richman :
La conformità non deve essere soltanto catastale, ma anche urbanistica-edilizia, cio l'appartamento deve corrispondere alle pratiche edilizie depositate in Comune che lo riguardano.
Per essere venduto un l'appartamento deve essere regolare su tutti i fronti, pena l'annullabilità della compravendita; tale responsabilità spetta naturalmente al venditore.
Una difformità catastale si risolve facilmente; può invece essere più complesso e lungo risolvere una difformità urbanistica-edilizia.
Come … leggi tutto ▸
Rispondi Problemi?
archspf :
Ribadendo quanto detto da chi mi precede, consiglio di affidare l'incarico ad un tecnico locale.
Rispondi Problemi?
Avvisami quando qualcuno risponde
Non mandarmi più avvisi

Se vuoi essere avvisato quando qualcuno interviene in questa discussione, indica un nome e il tuo indirizzo e-mail.