crimm : [post n° 487682]
Titolo per sostituzione copertura
Buongiorno, avrei bisogno di questa informazione: nel caso di sostituzione degli strati di copertura di un tetto tradizionale in tegole su struttura in legno, senza che venga toccata la struttura portante; se i nuovi strati coibenti e di areazione alzano la quota complessiva del manto di copertura di circa 20-30 cm basta comunque una Cila? Considerando che l'aspetto finale sarà il medesimo in quanto vengono sostituite le tegole ma nulla nella forma verrà alterato. Grazie
Buongiorno, ti consiglio di leggere le NTA e il R.E. comunale; da me c'è proprio un articolo sul calcolo altezze e volumi lordi che lo chiarisce, al di là del DPR 380/2001. Nel mio Comune ad esempio gli extraspessore che migliorano l'efficienza energetica, sia su murature che coperture, si scomputano da distanza e altezza anche nelle manutenzioni straordinarie.
Preso atto che la CILA autorizza interventi di M.S. e R.C. leggere, anche se l'intervento potrebbe non comportare un aumento di volume (es. deroghe previste per l'efficientamento energetico tali per cui l'intervento di isolamento non è considerato ai fini del calcolo della cubatura), vi sarebbe a mio avviso variazione di sagoma/altezza massima, che ricadrebbe in R.E. e dunque soggetto quantomeno a SCIA.
Occorre valutare, come giustamente indicato da chi mi precede, le soggezioni locali.
Occorre valutare, come giustamente indicato da chi mi precede, le soggezioni locali.
Di norma sarebbe intervento attuabile in edilizia libera (fermo restando il discorso sicurezza sul cantiere e da valutare quello relativo ad ex legge 10). Se per qualche ragione si ritenesse necessario presentare un titolo edilizio, concordo con chi mi ha preceduto che si tratterebbe di una SCIA. Solitamente è opportuno confrontarsi con l'U.T. comunale, giusto per non vedersi rigettata la pratica.
Diciamo che in questo frangente, entrambi i punti vista (non presento nulla essendo edilizia libera, presento SCIA perchè modifico i prospetti) sono legittimi.
Diciamo che in questo frangente, entrambi i punti vista (non presento nulla essendo edilizia libera, presento SCIA perchè modifico i prospetti) sono legittimi.
