Sempre in tema di sanatorie o fattibilità di sanatorie, mi trovo con una situazione del genere.
Negli anni '60 il regolamento edilizio o forse dovrei parlare di Programma di fabbricazione consentiva la costruzione di ripostigli esterni di dimensioni limitate.
E direi standardizzate vista la cospicua presenza sul territorio (almeno nella mia zona) di 6.00m x 4,00m.
Mi hanno sottoposto una situazione in cui il fabbricato originale è trasfigurato sia nelle 3 dimensioni (è piu' grande di 1 metro per lato ed è più alto di almeno 50 cm...) che nell'uso (ci hanno messo lavatrice e lavandino per lavare i panni).
la mia risposta è stata chiara.
Se vuoi vendere devi riportare tutto alle dimensioni autorizzate a suo tempo.
Ma, e c'è sempre un ma, arriva la classica domanda: col Salvacasa si può sanare così come è?
Dati certi sono che nell'attuale normativa urbanistica non sono più autorizzati ripostigli esterni alla abitazione principale.
I 28,16mq autorizzati, nel tempo sono diventati 39,65 mq.
Dovrei risalire alla disciplina edilizia di allora per capire se sarebbe stata consentita una maggiore dimensione, ma per certo questo tipo di fabbricato oggi non è piu' concesso....
Pertanto credo che così come lo hanno ridotto sia insanabile.
Suggerimenti?
paola2 : [post n° 488527]
