Docfa classamento automatico/proposto

Buonasera, sto procedendo ad un aggiornamento catastale per diversa distribuzione interna. Il classamento automatico mi genera un A/3 cl. 3, mentre prima della variazione (solo demolizione di un tramezzo) avevo A/3 cl. 2. L'immobile dovrà essere oggetto di compravendita a breve, nel caso mandassi avanti il classamento proposto (o addirittura indicare cl. 1) e chiedessi al notaio di calcolare comunque le imposte sul valore di vendita (che è più alto del valore catastale), a seguito di accertamento dell'AdE entro i 12 mesi, rischierei di dover pagare qualcos' altro o sanzioni? Mi consigliate di mandare avanti il classamento automatico? E per le eventuali imposte comunali pagate nel mentre, ci sarebbero poi da fare integrazioni? Grazie in anticipo