nemo : [post n° 58811]

Variante in corso d'opera

Buon pomeriggio a tutti... Volevo chiedervi il procedimento per una Variante in corso d'opera. Sto realizzando una abitazione e tra il progetto approvato dal Comune e la realizzazione ci sono alcune modifiche, che non hanno aumentato la cubatura (restringimento di finestre, aggiunta di qualche nuova apertura) ed altre che invece aumentano la cubatura (ne ho ancora tanta di quella residua). Dovrò, ad esempio, collegare il nuovo edificio con un silos esistente, posto a m 1.5 . Volevo chiedere questo: devo prima presentare la Variante al Comune e aspettare che la approvino o posso far fare i lavori prima della Variante e dopo consegnare la variante dei lavori già fatti? E' la prima volta che faccio una Variante... Ho questo dubbio fondamentale... Grazie a tutti!!!!
mirfo :
devi presentare una DIA, art.22 comma 2 testo unico, prima che i lavori vengano eseguiti.
aspettare i 30gg....ed iniziare (iter DIA)
ciao
Angy :
"2. Sono altresì sottoposte a denuncia di inizio attività le varianti a permessi di costruire che non incidono sui parametri urbanistici e sulle volumetrie, che non modificano la destinazione d'uso e la categoria edilizia, non alterano la sagoma dell'edificio e non violano le eventuali prescrizioni contenute nel permesso di costruire. Ai fini dell'attività di vigilanza urbanistica ed edilizia, nonché ai fini del rilascio del certificato di agibilità tali denunce di inizio attività costituiscono parte integrante del procedimento relativo al permesso di costruzione dell'intervento principale."

Se alteri la sagoma dell'edificio (nel tuo caso, collegamento con il silos) a mio avviso il procedimento è quello del permesso di costruire, non della DIA. Forse ti conviene chiedere direttamente chiarimenti al Comune.

Ciao

Angy
nemo :
Grazie, ascolterò il vostro consiglio! Buon lavoro!
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