Devo fare la stima di un immobile.Come si fa utilizzando la rendita catastale?Quali altri dati vanno inseriti?
MI mandate un esempio di stima fatta con questo metodo?
Roberto : [post n° 7157]
stima di un immobile
Quella della Rendita Catastale è il valore dell'immobile per lo Stato e si ottiene moltiplicando la rendita catastale per 100.
Invece quella reale la si può fare in vari modo:
1. Stima Analitica (è troppo lungo il procedimento per potertelo spiegare in questo messaggio, consulta un libro di Estimo)
2. Stima Sintetica, la formula da applicare è V= B/r dove r è il tasso di interesse o saggio (da non confondere con quello bANCARIO, MA ESCE FUORI DA ALTRI CALCOLI)
3. Stima a vista (e la parola dice già tutto)
4. Stima Di Mercato, dove il valore esce fuori dalla comparazione con altri beni di caratteristica simili.......
Invece quella reale la si può fare in vari modo:
1. Stima Analitica (è troppo lungo il procedimento per potertelo spiegare in questo messaggio, consulta un libro di Estimo)
2. Stima Sintetica, la formula da applicare è V= B/r dove r è il tasso di interesse o saggio (da non confondere con quello bANCARIO, MA ESCE FUORI DA ALTRI CALCOLI)
3. Stima a vista (e la parola dice già tutto)
4. Stima Di Mercato, dove il valore esce fuori dalla comparazione con altri beni di caratteristica simili.......
