annalisa : [post n° 80530]
richiesta aiuto per definire pertinenza.
mi trova alle prese con un grande dubbio interpretativo. Un volume realizzato con struttura retrattile con S u di circa mq300 per un altezza di circa 5 mt è o no pertinenza ( il fabbricato principale è un volume di circa 7000mc)? Nel caso positivo fa distanza?Fa Indice? Sto parlando di un intervento da effettuare in un comune privo di regolamenti su strutture retrattili e in cui il prg non riporta neanche la definìzione di pertinenza.Lo stesso potrebbe essere considerato corpo tecnico.Non ditemi di parlare con il tecnico comunale perchè sono io.Grazie a tutti quelli che vorranno aiutarmi.Ciao a tutti voi del forum
Per confermata giurisprudenza s'intende quale pertinenza dell'edificio principale il manufatto che è complementare a questi e non ha la possibilità di essere autonomamente utilizzato. Sul retrattile occorre valutarne attentamente la natura poichè solo le costruzioni a carattere provvisorio e non saldamente infisse al suolo sono sottratte alla disciplina delle distanze
confermo quanto detto da lucio... ti posso anche dire, per esperienza di pratiche fatte in due diversi comuni, che la struttura retrattile, proprio perchè "occupazione temporanea di suolo" non mi è mai stata conteggiata come "consumo fondiario" ovvero non ho mai dovuto verificare con gli indici di zona la sua occupazione di sup. fondiaria... idem per le distanze
bye bye
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