Deborah : [post n° 84890]
DIA si puo cambiare l'architetto durante une DIA
Ciao, ho cominciato i lavori di restauro di un trullo per construire una casa. Il mio architetto a modificato i piani e quando li ho domandato delle spiegazzioni non ha voluto darmele e a bloccato i lavori. Adesso mi domanda 25% in piu e dice che non ho il diritto di cambiare architetto durante una DIA. Mi potete dare qualche informazioni per favore e mostrarmi i scritti legali ... Grazie Mille
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Il comportamento del tuo architetto mi lascia un po perplesso. Ovviamente dovrei sentire la seconda "campana" per poter giudicare. Ammettendo che sia così e solo così, mi sembra che figurino gli estremi per una negligenza professionale. Puoi chiamare l'ufficio tecnico del municipio/comune dove hai presentato la DIA e domandare la procedura per un cambio di tecnico e/o chiamare l'ordine degli architetti dove è iscritto il tuo tecnico, ponendo la stessa domanda. Comunque mi informerò. Cercherò di … leggi tutto ▸
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1.Per una cessione ricevuta 15 anni fa, nella quale il tecnico si e licenziato e da quel tempo i lavori sono rimasti bloccati. La mia domande e cosa avrei dovuto fare per continuare i lavori ? E ancora valida ? Posso ancora rimediare dopo tanti anni ?
2. Per ritornare alla DIA per nuova legge sono dovuta andare dal notaio per pagare Eu 390 affinché gli eredi non possano construire piu case sullo stesso terreno. Me ne puoi confermare la validità ?
3.E normale che prima di iniziare i lavori si … leggi tutto ▸
2. Per ritornare alla DIA per nuova legge sono dovuta andare dal notaio per pagare Eu 390 affinché gli eredi non possano construire piu case sullo stesso terreno. Me ne puoi confermare la validità ?
3.E normale che prima di iniziare i lavori si … leggi tutto ▸
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Circa 15 anni fa ho attenuto il permesso di costruire nel terreno vicino al mare, nel quale ci sono dei trulli tra cui uno in rovina e mezzo crollato. Nei lavori dello scavo ho portato via le pietre del trullo. Il tecnico di allora scrivi al comune dando le demissioni dicendo che stavo facendo dei lavori abusivi. Da quel tempo i lavori sono rimasti bloccati. Cosa avei dovuto fare e posso fare ancore qualcosa ?
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Non ha modificato i piani si e blagliata nella costruzione delle fondamenta, non ha rispettato le quote di un mezzo metro in più, così ne risulta un rialzo della construzione. Essendo in una zona vincolata ho chiesto di rifare le fondamenta. Ho domandato di non procedere alla cettata e di capire cosa stava succedendo. Al quale a risposto "ho getto o blocco i lavori". Dunque a bloccato i lavori.
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Beh... sono domande un po particolari, vediamo se e come posso aiutarti:
1) A occhio e croce, visto che sono passati 15 anni, i permessi rilasciati per quei lavori, oggi non sono più validi, quindi dovresti richiedere nuovamente tutto.
2) Non ho idea di quale sia questa legge che impedisca agli eredi, tramite un notaio, di proseguire una costruzione. Dovrei leggere il testo redatto dal notaio, conoscere i vincoli esistenti sull'immobile. Per evitare che qualuno costruisca (regolarmente) su un … leggi tutto ▸
1) A occhio e croce, visto che sono passati 15 anni, i permessi rilasciati per quei lavori, oggi non sono più validi, quindi dovresti richiedere nuovamente tutto.
2) Non ho idea di quale sia questa legge che impedisca agli eredi, tramite un notaio, di proseguire una costruzione. Dovrei leggere il testo redatto dal notaio, conoscere i vincoli esistenti sull'immobile. Per evitare che qualuno costruisca (regolarmente) su un … leggi tutto ▸
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Dunque il mio architetto si e sbagliata nelle quote ne risulta quindi una modifica nel piano. Per poter ripristinare il progetto come origine mi sono dovuta cercare un nuovo tenico e un responsabile alla sicurezza.
Come proprietaria non lo chiamata ai danni ma quello che mi embra il colmo e che lei mi scrive dicendo che lascia l'incarico perché si e incrinato il rapporto di fiducia fra noi. E mi presenta il suo onorario chiedendo il 10% di massima sul costo dell'opera + le spese. Io dovrei … leggi tutto ▸
Come proprietaria non lo chiamata ai danni ma quello che mi embra il colmo e che lei mi scrive dicendo che lascia l'incarico perché si e incrinato il rapporto di fiducia fra noi. E mi presenta il suo onorario chiedendo il 10% di massima sul costo dell'opera + le spese. Io dovrei … leggi tutto ▸
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