Ciao a tutti....
qualcuno sa dirmi se per un frazionamento di una villa unifamiliare (da una a due unità abitative) è necessario corrispondere anche gli oneri di urbanizzazione oltre al costo di costruzione? E se si, considero superfici e volumi di tutto l'immobile o della sola nuova unità abitativa? Grazie
simone : [post n° 87534]
Oneri di urbanizzazione e costo di costruzione
questo tipo di intervento è di ristrutturazione quindi comporta il pagamento degli oneri, salvo verifica della legge regionale (in lombardia è stato "declassato" a manutenzione straordinaria il frazionamento o l'accorpamento delle u.i.)
per il pagamenti:
oo.uu. solitamente c'è un prezzo "ribassato" per le opere di ristrutturazione, mentre per costo costruzione ci sono diversi modi per calcolarlo: il più comune (ma non è detto) è il computo metrico con applicato il contributo con percentuale determinata dalla classe dell'edificio modificato
ti conviene chiedere in comune perchè ogni tecnico fa un po' come crede (oppure ci sono normative specifiche per quel luogo o regione)
bye bye
per il pagamenti:
oo.uu. solitamente c'è un prezzo "ribassato" per le opere di ristrutturazione, mentre per costo costruzione ci sono diversi modi per calcolarlo: il più comune (ma non è detto) è il computo metrico con applicato il contributo con percentuale determinata dalla classe dell'edificio modificato
ti conviene chiedere in comune perchè ogni tecnico fa un po' come crede (oppure ci sono normative specifiche per quel luogo o regione)
bye bye
