appartenenza strada privata

associo un altra delle mie domande assurde.

Invece le griglie delle "bocche di lupo" delle case private, nelle strade pubbliche a chi competono? al prorpietario dell'interrato o al Comune?

milano è piena di trappole pericolanti e me lo chiedo sempre.....ciao

bella domanda.... speriamo che qualcuno ci illumini!!!!!

se la strada è privata...da qualche parte dovrà pur comparire....anche perchè...chi, come e con quali modalità si pagano eventuali spese di manutenzione?...credo che gli amministratori dei due condomini lo sappiano...o al limite basta fare una ricerca in comune...

per Laurark....mi è successo di progettare bocche di lupo su (anzi sotto!) marciapiedi pubblici...in quel comune, il R.E. specificava che la loro realizzazione e manutenzione era a totale carico del proprietario...
..indicazioni in merito a volte sono inserite anche nel R.I....

hai centrato il problema: la manutenzione. un signore è passato di lì, e cadendo si è fatto male, e ha fatto causa al proprietario del marciapiede... ma avvocati, ctu e ctp non si trovano d'accordo per niente, anzi tutti dicono all'unanime che non esiste un pezzo di carta in cui si dice chiaramente chi è il proprietario. qui ho decine di fascicoli di ricerche in comune... al Catasto, al Patrimonio.... gliamministratori dei 10 condomini che si affacciano su questa strada non sanno niente!! posso scrivere nella mia relazioneche la pertinenza di ogni singolo condominio si ferma alla zona antistante ognuno di essi?

dIfficile capire a parole però mi pare che la pertinenza in caso di manutenzione per guasto non sia del condominio. al massimo per non aver segnalato in guasto. hanno responsabilità per sgombero neve ma non credo per ritarare!

Quindi il Comune piuttosto "regala" la strada per non dover pagare i danni? bella storia. facci sapere!

quindi il comune non fa manutenzione!!! anche a me sembra assurdo, dato che cmq è adibita ad uso pubblico.... entro stasera devo finire la relazione... vi farò sapere!

sto chiamando il settore manutenzione per accertarmene di persona

attenzione: uso pubblico non vuol dire di proprietà pubblica... quindi il comune non se ne assume la manutenzione (ne tanto meno gli eventuali danni per incidenti su quella strada)
bye bye

azzardo una ipotesi: quell'intervento deriva da una lottizzazione? quindi magari esiste una convenzione? se sì prova a verificare cosa c'è scritto in quella tra i vari patti e condizioni
bye bye

ma leggendola tutta non ho trovato niente!! ma ti giuro che me la rileggo tutta adesso, nel caso mi fosse sfuggito qualcosa.... ah, sto sudando sette camicie!!! :P

del piano di lottizzazione....dovresti trovare qualche informazione...
...forse...

nella convenzione non si parla di questa strada privata, si parla semplicemente di lottizzazione, in generale. sulle tavole, il marciapiede è una linea continua che circonda interamente l'isolato, toccando quindi sia tutta la strada privata che le altre tre strade pubbliche che delimitano l'isolato. beh, se fosse stato semplice, non ci sarebbero stati in mezzo avvocati, ingegneri ed architetti, per più di un anno..... non so più che fare. scriverò le mie deduzioni (che come tali, saranno sempre passibili di errore...) :(

di solito nelle convenzioni è scritto il tempo max (10 anni) per la realizzazione delle urbanizzazioni e di rimane la proprietà ovvero la manutenzione (se non viene trasferita al comune rimane comunque ai lottizzanti e, ovviamente, a tutti quelli che subentrano dopo)
bye bye

che, anche se non c'è scritto da nessuna parte (credimi), posso dire che la strada è rimasta di proprietà dei costruttori, dato che non si specifica da nessuna parte la sua vendita? (non si specifica da nessuna parteneanche che se la tengono per sè...)

attenzione: quando i costruttori vendono, i vari compratori si ritrovano con tutti i vincoli e le condizioni stipulate dal costruttore... e su questo non ci piove
bye bye

grazie delli.... mi sento di scrivere che ogni condominio ha come parte comune (o pertinenza) la parte a sè antistante... quindi si prendano le proprie responsabilità se davanti hanno un marciapiede rotto che ha fatto cadere un passante... :)