superdia: aiutooo

mi chiedo come mai ci ritroviamo in queste situazioni...anch'io dovrò presentare una DIA per un terrazzo che dovrà essere coperto con pergotenda...ma sono piena di dubbi e in comune trovi poca collaborazione, anzi, guai a far sapere in giro che sei architetto abilitato e non sai bene come funzionano 'ste cose......ma è solo colpa nostra? Mi chiedo se si vuole portare la professione a livelli Europei non sarebbe il caso che si portasse anche la formazione a livelli europei? e non parlo delle recenti riforme universitarie a mio parere fallimentari, ma l'introduzione di tirocinii durante il corso di studi, e sopratutto un contatto con il mondo lavorativo, basta con 'sti professoroni che fanno solo mostra di se e non insegnano un BEL NULLA !!!!

x flaminia:
se il tuo intervento comporta una modifica di volume (verifica come lo si calcola nelle NTA) allora è ristrutturazione e, in quanto tale, onerosa
se invece non varia la superficie o il volume allora è manutenzione straordinaria quindi non onerosa...
lo ripeto ancora: la SUPER dia non esiste... la differenza sta nel tipo di intervento... dalla ristrutturazione in poi è onerosa e si può operare sia con la dia (nei limiti dell'art. 22 comma 3 del TU) che con il permesso di costruire
le definizioni dell'articolo 3 (o quelli identificati da specifiche leggi regionali) sono importanti... identificano anche degli interventi giuridici diversi... imparatele bene perchè sono alla base di qualsiasi procedura
x maggyart... idem come sopra: la pergotenda è struttura fissa che identifica un volume chiuso? se sì si tratta di un ampliamento e quindi oneroso... procedura: come sopra
bye bye

mi studierò bene bene i T.U. Certo ho trovato poca disponibilità nell'ufficio tecnico comunale, l'impressione è stata che il funzionario ne sapesse poco della materia, ma è possibile?
grazie ancora e buon lavoro

...uscita dalla porta col Testo Unico...è rientrata dalla finestra con la "legge obiettivo" n. 443/2001 (art1.6.c. "gli interventi ora sottoposti a concessione, se sono specificamente disciplinati da piani attuativi che contengano precise disposizioni plano-volumetriche, tipologiche, formali e costruttive, la cui sussistenza sia stata esplicitamente dichiarata dal consiglio comunale in sede di approvazione degli stessi piani o di ricognizione di quelli vigenti. Relativamente ai piani attuativi che sono stati approvati anteriormente all'entrata in vigore della presente legge, l'atto di ricognizione dei piani di attuazione deve avvenire entro trenta giorni dalla richiesta degli interessati; in mancanza si prescinde dall'atto di ricognizione, purché il progetto di costruzione venga accompagnato da apposita relazione tecnica nella quale venga asseverata l'esistenza di piani attuativi con le caratteristiche sopra menzionate")...la legge 1° agosto 2002, n. 166 e al D.Lgs. 27 dicembre 2002, n. 301...ecc...ecc...

c'è un articolo della legge lunardi (mi pare fosse lui il ministro) dove è scritto che questi interventi si fanno con una procedura che si chiama "super dia" o "superdenunciadiinizioattività"? a me non risulta ma può essere che non abbia letto a fondo tutto il testo visto che poi i riferimenti dei comuni erano quelli del TU se non della legge regionale... oppure che lunardi mi sta sulle scatole... ;)
bye bye

è la legge obiettivo che ho citato prima, la 443/2001...c'è scritto che si può usare la DIA al posto della concessione se.....ecc...ecc...
non si parla mai di SUPERDIA....questo è vero...ma alcuni tecnici in questo caso parlano di SUPERDIA...o di DIA ALLARGATA (di cui vedi qualche post sotto...)