vendita

...inizierei con lo studiare un pò di estimo...e non metterei questi post...

Guarda qua, Agenzie del territorio -> Ossevatorio del mercato immobiliare -> Quotazioni:
www.agenziaterritorio.it/servizi/osservatorioimmobiliare/consultazio…
Poi, certamente guarda se in zona vendono un terreno simile con simili caratterstiche.

non ho chiesto cm stimare il terreno ma come trovare un valore pressochè reale di compra vendita... Rob in questo l'estimo nn centra una mazza è il mercato che il prezzo....
Cmq per rispondere così evita

Non ci avevo pensato... grazie dell'aiuto...nn mi sarebbe mai venuto in mente

nel tuo caso il valore di compravendita trovato in agenzia immobiliare è il parametro più affidabile e di solito si aggira sui 20/25 €/mq in lombardia, se si tratta di un campo di nessun pregio in termini di coltura...diverso è se c'hai su un vigneto da mille e una notte...o se è una posizione particolarmente privilegiata, o se l'indomani è già edificabile...
quindi valuta bene lo stato di fatto e le previsioni di piano di quel comune, il passaggio di elettrodotti, oleodotti, servitù ecc ecc questi inghippi to faranno allontanare dal prezzo medio di MKT
ciao

il post parlava di una stima... ma comunque anche se di compra vendita...non basta moltiplicare il prezzo di mercato per la tua superficie...ti sei posta la domanda se per caso sul tuo terreno ci sono dei tralicci se è attraversato da un canale se è raggiungibile direttamente dalla strada principale ecc...ecc.....il prezzo di mercato non ti basta, le variabili sono moltissime una stima sintetica con il prezzo di mercato la puoi fare se ti poni tutte queste domande e se ne sai valutarne l'influenza...non ci lamentiamo se poi la nostra professione viene così sottovalutata se i primi a farlo siamo noi telefonando al tecnocasa di turno standocene seduti nel nostro ufficio...tanto vale dire al cliente che per queste cose conviene rivolgersi un'agenzia immobiliare direttamente...per una correttezza professionale...

...nulla di personale ma solo perchè sono tanti i 'demoralizzati' nel nostro lavoro...

Tanto per iniziare vedi i Vam aggiornati della Regione.

saluti

Dove le posso reperire i valori aggiornati delle vam della regione piemonte?
Grazie dei vostri consigli e delle vostre critiche...
ma è il mio primo lavoro da sola in questo senso e qualche dubbio mi è sorto...

anch'io uso quel link dell'agenzia del territorio, ma per i fabbricati. E per i terreni? Mi sembra che non ci sia niente in proposito... o sono io che ho guardato male?

sui siti della regione.

saluti