serve un consiglio, un'informazione... - i post di giovedì 31 marzo 2011

Salve a tutti,
ancora un dubbio clamoroso; in una villetta anni '80 di un piano fuori terra è stata realizzata una mansarda non abitabile a "magazzino" (mansarda naturalmente abusiva e poi condonata nell'86). Quella mansarda all'epoca di costruzione e quindi abusiva rientrava comunque nel calcolo della cubatura? Le NTA della mia regione non hanno una norma chiara che tolga dubbi!

Pongo due domande secce.
Per il rifacimento della copertura di un condominio quale condizione deve essere soddisfatta perchè l'assemblea condominiale lo approvi? 50%+1; due-terzi o l'unanimità?
Esiste un articolo del CC che permette di ottenere lo stesso risultato bypassando l'assemblea (vanno benissimo anche sentenze di ogni tipo)?
Grazie mille e scusate se non vi racconto l'iter del progetto, altrimenti ci starei due ore con tanto di aneddoti di assemblee degni di

Non è possibile. Ho appena litigato con un mio cliente perchè gli avevo chiesto 500 euro per un'abitabilità post condono, cifra che mi era stata indicata come il minimo assoluto sia dal presidente della commissione parcelle degli architetti che da quello degli ingegneri. Lui mi telefona dicendomi che il geometra gli aveva chiesto 100 euro e che sosteneva non ci fosse bisogno nemmeno dell'idoneità statica (invece obbligatoria). Ma io dico, chi

ciao a tutti,
secondo voi posso presentare al catasto di roma il docfa per un appartamento che si trova a milano?
grazie

sto comprando un app.,con inizio lavori in data 09/05/2009 ma senza data di fine lavori.adesso vista la crisi sembra che i lavori si siano fermati.volevo sapere se esiste una data di fine lavori,o eventuali proroghe da parte della cooperativa.grazie.

Buongiorno a tutti,
un mio cliente vuole mettere una piscina prefabbricata fuori terra nel suo giardino a Roma (4 municipio), che voi sappiate, serve la DIA?
Grazie

sto progettando un bar e devo mettere una pedana dietro al bancone per il passaggio dei tubi ecc., ma sono in dubbio se questa va anche sotto le attrezzature del bancone oppure se il rialzo copre solo le aree di circolazione, qualcuno mi puo aiutare? grazieeeeee!!

Salve,
dovrei presentare la mia prima pratica DIA che riguarda essenzialmente il rifacimento di solaio di primo calpestio (dim. 3,5m*4,1m)di una palazzina adibita a residenza, di due piani, all'ufficio Tecnico non mi è stato chiesto il nulla osta del genio Civile; mi chiedevo se fosse obbligatorio o meno(possibili riferimenti normativi).
Vi ringrazio.
P.S Si tratta di un piccolo comune in Provincia di Napoli.

Dovrei trasformare un capannone in palestra. Non è molto grande, circa 350 mq. Per quanto riguarda vigili del fuoco e normativa disabili come mi comporto?
é in provincia di Milano.

Salve,
Ho presentato una C.E. per un intervento di ampliamento di una struttura esistente, costruita a meno di 150 dal fiume.
Cosa dovrei presentare per essere a posto con il vincolo paesaggistico?Quali sono le norme che regolamentano le cotruzioni a distanza inferiore ai 150 mt dal fiume? e in sicilia?
Grazie

CIAO A TUTTI, SONO ALLE PRESE CON UN TERRENO EDIFICABILE che faceva parte di un lotto su cui hanno csotruito. Parlo degli anni '80. Come faccio a verificare se c'è stato uno spostamento di cubatura?Ora il lotto è una particella a parte...