serve un consiglio, un'informazione... - i post di sabato 21 marzo 2015

Mi trovo a dover operare la variazione catastale di una planimetria di un appartamento.
In sostanza:
si sono svolti dei lavori in passato, consistenti nell'abbattimento di un tramezzo per ingrandire il bagno e la costituzione di una tamponatura per chiudere la veranda. Lavori poi sanati in comune con apposita concessione in sanatoria.
Ad oggi i proprietari devono vendere, per cui mi chiedono la regolarizzazione della planimetria in catasto.
Come eseguo in

salve,
ho un quesito da porgere, in quanto come situazione mi sorge nuova: nell'atto di acquisto di un cliente si dice che per l'immobile è stata presentata domanda di condono, le cui oblazioni sono state pagate, ma non parla di alcun rilascio. successivamente è stata presentata una CIA per altri interventi (citata nell'atto). inoltre un paio di anni fa il cliente fece un intervento oggetto di DIA. ora la domanda è:

Come si accatasta una tettoia aperta su tre lati, posta su di un lastrico solare di proprietà esclusiva di un unico proprietario? Come procedo in Docfa? Devo riproporre il disegno con tutti i sub dell'abitazione oppure produrne uno con la sola area di sedime della tettoia in questione?
Dove partire? Come procedere?
Altro dubbio: Fabbricato in questione costruito attorno ad anni 30, per cui non vi è esistenza di concessione edilizia