serve un consiglio, un'informazione... - i post di mercoledì 5 ottobre 2016

Cari Architetti,
vi pongo un quesito, stiamo partecipando ad una gara in cui definiscono i valori degli importi per i compensi cosi divisi:
Fase di Progettazione Esecutiva:
- Progettazione esecutiva
- Revisione Piano Sicurezza e coordinamento
- Prestazioni complementari in fase di progettazione
- Spese conglobate in fase di progettazione
Fase di esecuzione:
- Direzione Lavori
- Coordinamento sicurezza in fase esecutiva
- prestazioni complementari in fase di esecuzione
- spese

salve a tutti
un cliente ha un appartamento che è stato utilizzato negli ultimi anni come studio professionale. al catasto infatti risulta in categoria A/10 poichè nell'ultima pratica di condono era stata fatta una divisione con variazione da abitativo a uffici. Adesso vorrebbe affittarlo di nuovo come abitazione, praticamente senza necessità di fare opere interne.
Cosa devo fare per regolarizzare la posizione dell'appartamento?
basta una variazione catastale con docfa o bisogna

Domanda:
L’ultimo atto autorizzativo rilasciato dal comune, legittima eventuali difformità rispetto ai titoli precedenti ?

Buongiorno,
mi trovo a dover quotare in pianta delle pareti vetrate inclinate che sono presenti in una hall a doppia altezza di un edificio.
Non trovo riscontro normativo sulla corretta rappresentazione della quota.
In questi casi, oltre che la larghezza, quale misura dell'altezza di deve mettere?
Cioè la dimensione della lunghezza della finestra o dell'altezza del vano che la finestra va a coprire.
Non so se mi sono riuscito a farmi

Buongiorno a tutti, sono in procinto di effettuare una pratica per chiudere un portico al piano terra e un balcone al piano primo , così da ricavare al piano terra un locale hobby (locale accessorio) e al piano primo un nuovo locale sottotetto.
Il cliente vorrebbe coibentare le nuove pareti ma non vorrebbe integrare il riscaldamento dell'abitazione , pertanto:
1) sono obbligato a presentare relazione tecnica ex-legge 10 ?
2) i

Salve a tutti, mi è stato richiesto di essere nominata come collaudatore di una nuova costruzione ancora da eseguire ... non sono intervenuta nella progettazione e non interverrò nella direzione lavori ne nell'esecuzione ... però sono dipendente del DL ... posso essere il collaudatore?

Salve a tutti devo richiedere le detrazioni per dei lavori effettuati sulla casa di mio padre, so che l'APE non lo posso firmare ,infatti lo ha firmato un mio collega, ora mi chiedo la comunicazione all'enea invece la posso fare a mio nome come tecnico?In questo caso la parentela non c'entra?
Grazie

Buongiorno a tutti,
ero alla ricerca di una casa e mi imbatto in un annuncio di una nota agenzia immobiliare che recita, tra le altre cose: "Saliamo al 2° piano in cui vi è un'ampia mansarda semi-abitabile in cui sono stati creati degli ambienti abitativi: due camere da letto spaziose ed un bagno con vasca idromassaggio." Vado a visitare l'immobile e corrisponde effettivamente a quanto descritto nell'annuncio. Ritorno in agenzia dopo