serve un consiglio, un'informazione... - i post di lunedì 24 settembre 2018

Bibi : 24/09/2018 [post n° 412753]

Divisione ereditaria

Ciao a tutti, vorrei confrontarmi con voi. Devo determinare il valore delle quote spettanti a ciascun coerede per una divisione ereditaria.
Il de cuis lascia moglie e tre figli ai quali spetta rispettivamente: 1/3 + diritto di abitazione e 2/3 ai figli da dividersi in parti uguali. Poi la moglie cede la sua quota ad un figlio riservandosi l'usufrutto. L'abitazione è stata stimata in € 180.000,00. Quindi alla moglie spetta €

ponteggiroma : 24/09/2018 [post n° 412751]

parere urbanistico

Sembra contorto e purtroppo lo è.
Immobile abusivo poi condonato (47/1985) per volume realizzato in esubero rispetto alla concessione originaria e quindi rispetto alla cubatura realizzabile sul lotto.
Successivamente i proprietari acquistano un lotto adiacente al precedente con medesima destinazione d’uso da Prg (B2 semintensive) a tutt’oggi inedificata.
La domanda è: possono oggi i suddetti edificare con tutta la volumetria realizzabile sul lotto adiacente, o devono detrarre dalla stessa quella in

Elena : 24/09/2018 [post n° 412743]

Compenso Render

Ciao a tutti,
argomento largamente trattato ma mi sembra di capire che ogni caso può essere unico.
Io dovrei fare il modello di quattro ambienti di un ostello, che sono 2 camere, un corridoio e il ristorante che sarà al piano terra in parte separato dall'ostello. Di tutti gli ambienti devo fare una vista tranne del ristorante che ne devo fare 2.
Pensavo di chiedere una quota base per la modellazione

Mari83 : 24/09/2018 [post n° 412739]

Parcella cila condominio

Salve sono un giovane architetto alle prese con i miei primi lavori e vorrei un parere per una parcella relativa ad una cila + dl per un progetto di manutenzione ordinaria di un condominio (sistemazione frontalino balconi, cornicioni, rifacimento porzioni di intonaco mancanti, lattoberie). Il condominio è composto da piano terra piu due piani fuori terra e mansarda. Io vorrei chiedere un importo fisso per la pratica cila e computo metrico

Stefano : 24/09/2018 [post n° 412736]

contabilità finale LLPP urgente

Salve,
sto procedendo alla mai prima contabilità finale in ambito di LLPP.
L'appalto era a corpo ma come in tutti i lavori ci sono stati extra e anche lavori non eseguiti.
Che ho conteggiato. Nella compilazione dei documenti libretto misure e registro, li inserisco in fondo ad ognuno, scrivendo a fianco la dicitura extra e la dicitura opera aggiuntiva con ods n...., oppure meglio fare un quadro di raffronto a parte

perdindirindina : 24/09/2018 [post n° 412722]

aiuto calcolo ampliamento

Salve a tutti, devo presentare una SCIA alternativa al permesso di costruire con tanto di paesaggistica riguardante un ufficio posto al piano terra di un condominio, amplierò la mia SUL di una metratura inferiore al 2% della SUL totale, sono a Roma in un tessuto al quale è attribuito indice di edificabilità EF di 0,3 mq/mq... Mi sto scervellando perchè, nella mia inesperienza, non riesco a capire come faccio a dedurmi