serve un consiglio, un'informazione... - i post di giovedì 19 novembre 2020

Scusate qualcuno di voi ha già avuto modo di operare con i bonus.... una volta fatta la pratica, ovviamente bisogna inviare tutto sul portale enea, ma all'agenzia delle entrate come va comunicato? ci sta un modello?

Buonasera a tutti , scrivo per chiedere consiglio riguardo a questo nuovo bonus del 110%. Sono interessato a un immobile completamente indipendente su quattro lati tutto piano terra. Questa casa ha una superficie di circa 140 mq e necessità di una ristrutturazione completa, l'ho fatta controllare da un muratore, a parte i muri perimetrali non si salva nient'altro ( neanche il tetto). Sto valutando di acquistarla e ristrutturarla approfittando del ecobonus

Salve,
Ho qualche difficoltà con una pratica urbanistica commissionata da un mio cliente per cui chiedo un supporto/consiglio;
Un mio cliente deve vendere il proprio immobile oggetto di condono edilizio dell'85;
Il condono ha riguardato un'ampliamento consistente nella chiusura di un balcone di circa 15mq con la classica veranda di cui il mio cliente ha la concessione in sanatoria;
Successivamente il mio cliente ha modificato la chiusura del balcone sostituendo le

Salve, sto compilando una dichiarazione Enea a seguito a lavori di miglioramento energetico. La domanda è la seguente: l’importo che dovrò indicare sarà comprensivo di iva al 22%? O dovrò indicare solo l’imponibile?
Grazie in anticipo.

salve a tutti,
sono alle prime armi e mi è stato chiesto di ristrutturare il piano terra di una casa singola a due piani. Attualmente la caldaia e l'autoclave sono in un locale che dovrebbe diventare il nuovo soggiorno. Il cliente vorrebbe spostare la caldaia all'esterno e mettere l'autoclave in quello che attualmente è il sottoscala (altezza minima 1.7 e massima 1.85). L'autoclave a quale norma è sottoposta? Ci sono minimi

Buongiorno,
nel fare la conformità urbanistica di un condominio ho riscontrato delle leggere difformità. Secondo il comune rientrano nelle irregolarità geometriche di minima entità ma mi richiedono comunque un adeguamento degli elaborati e una relazione. Quale può essere un prezzo congruo da fornire all'amministratore per questo lavoro (stato di fatto, stato modificato, stato sovrapposto e relazione). Grazie

situazione:
acquisto di appartamento su un mappale e contestuale piccolo fabbricato non residenziale su altro mappale contiguo.
i due beni sono stati acquistati dal vecchio proprietario con 2 atti diversi ( successione l'appartamento e compravendita il piccolo fabbricato).
i due mappali sono adiacenti e non esiste recinzione.
praticamente il piccolo fabbricato (messo maluccio e bisognoso di intervento di manutenzione straordinaria) e' come se fosse nel "giardino dell'appartamento ".
Ora, dalla verifica

Gentili colleghi,
chiedo un'opinione su come interpretare quanto riportato dal Decreto Semplificazioni in merito alle Tolleranze Esecutive, nello specifico riporto l'articolo "costituiscono inoltre tolleranze esecutive le irregolarità geometriche e le modifiche alle finiture degli edifici di minima entità, nonché la
diversa collocazione di impianti e opere interne, eseguite durante i lavori per l’attuazione di titoli abilitativi edilizi, a condizione che non comportino violazione della disciplina urbanistica ed edilizia e non pregiudichino

In termini di superbonus :
villa unifamiliare con un deposito attaccato, creato tra un muro di sostegno e la struttura...... è possibile effettuare il superbonus, trascurando questo deposito, o comunque non è possibile applicare lo stesso?

Buongiorno a tutti vi chiedo cortesemente un consiglio relativamente ad un caso che mi è capitato in questi giorni. Devo presentare il Permesso di Costruire per lavori di ampliamento e cambio di destinazione d'uso di una piccola proprietà subentrando ad un professionista. Sull'immobile esiste un vincolo paesaggistico ed è già stato chiesto parere sia alla commissione che alla soprintendenza. Il parere è positivo.
Il problema è che il progetto è stato