serve un consiglio, un'informazione... - i post di giovedì 3 giugno 2021

Buonasera colleghi.
Un mio cliente ha regolarmente presentato un permesso di costruire nel 2013 per rifacimento solai e distribuzione interna. Ha eseguito i lavori ma ho riscontrato delle difformità rispetto al progetto depositato e la realizzazione di un cucinotto. Inoltre non è mai stata fatta la chiusura dei lavori ne l’aggiornamento catastale. Insomma, un casino.
Ora il cliente vuole vendere casa e regolarizzare il tutto. Come mi comporto? Sono un neo

Buonasera, ho in corso lavori 110% che prevedono anche installazione di impianto FTV su falda del tetto della pertinenza della abitazione principale. La pertinenza è ancora accatastata come immobile in corso di costruzione ma non interessata da nessun lavoro. Contestualmente ho lavori per manutenzione straordinaria del lastrico solare che si trova tra la casa principale e la pertinenza. In questo caso il massimale per i pannelli è € 2.400/kw oppure 1.600/kw?

Buonasera,
ho "ereditato" una pratica da un collega. Dovrei fare la fine lavori però la committenza ha realizzato un abuso ovvero ha trasformato la cantina adiacente all'appartamento in cucina. La cucina non rispetta i requisiti igienico-sanitari quindi non saprei come sanare il tutto. Qualche suggerimento? Grazie, saluti

Salve, sto valutano l'acquisto una casa indipendente, all'interno della stessa proprietà vi è un appartamento dislocato dall'abitazione principale accatastato come uso abitativo, posso convertirlo in dependance e farlo diventare una pertinenza? sono entrambi interamente da ristrutturare, la casa "principale " ha bisogno di essere ristrutturata ma è decente mentre l'altro appartamento è molto molto fatiscente . queste due abitazioni si trovano in una proprietà con unico accesso, non è possibile dividere