serve un consiglio, un'informazione... - i post di giovedì 3 novembre 2022

Salve a tutti. Sto dirigendo dei lavori per una ristrutturazione nel centro storico il quale è stato ritirato un P.d.C. Si vede necessaria ora una variante per dividere in 2 immobili distinti l'edificio, per modifiche interne (spostamento di alcuni setti), di modifiche di prospetto e di cambio di destinazione d'uso da garage a soggiorno. Mi chiedevo se è necessario richiedere un nuovo P.d.C. in variante o se basterebbe una SCIA. Voi

Sempre in merito al messaggio precedente chiederei, se possibile, una soluzione "VERITIERA" al fine di chiudere questa situazione ormai in atto da maggio 2022

Gentili professionisti,
chiedo un suggerimento su come comportarmi per una problematica che sto vivendo e che mi porta tanta angoscia:
in data 06/12/2021 mi è stato rilasciato un permesso a costruire (ne avevo uno precedente e avendo apportato una modifica al progetto iniziale - premetto che i lavori non erano iniziati) ho fatto rifare un nuovo calcolo strutturale. Il progettista (architetto) e collaudatore che hanno firmato il progetto e presentata la

Buongiorno a tutti, in seguito ad un condominio che vorrebbe usufruire del bonus 50% per il rifacimento dei cementi, pulizia mattone faccia a vista... tutti interventi in Edilizia Libera (e MO in parti comuni), per il quale avevo pensato, dato che non ho obbligo di asseverare la congruità spese, di fare un computo metrico chiuso a corpo e farlo prezzare alle ditte anzichè utilizzando il prezzario. E' fattibile secondo voi? oppure

Ciao a tutti,
sto vedendo un caso di una bifamiliare sopra sotto con vano scala comune.
Il tecnico vuole prima frazionare e poi fare il superbonus x 3 unità.... è possibile sta cosa? perchè è vero che consegnerà una pratica di frazionamento e poi una cilas ma è legale? si potrebbero avere contestazioni future? Premetto che la casa è praticamente un rudere e le opere in pratica verrebbero fatte in una

Buonasera, nel caso di un immobile F3 escluso dagli ecobonus iniziando i lavori per poi terminarli in tempo utile, questo passaggio, successivo, mi permette di convertirlo a F4? In caso positivo posso usufruire dei bonus o deve già trovarsi allo stato iniziale in F4 anziché in F3 per potervi accedere?