serve un consiglio, un'informazione... - i post di mercoledì 10 gennaio 2024

i post di mercoledì 10 gennaio 2024

paola2 : [post n° 479239]

Legge Tognoli : chiarimenti

Mi sto occupando della verifica delle aut.ni edilizie di un appartamento con abbinata una autorimessa esterna.
la sola autorimessa di pertinenza dell'abitazione.
L'autorimessa fa parte di un corpo di 4 autorimesse esterne al fabbricato e realizzate sul sedime di tettoie artigianali condonate.
Il lato corto delle autorimesse e' a confine mentre la prima autorimessa e' a confine sia a nord che a est .
Dal progetto del 1997 la superficie delle
davide : [post n° 479235]

difformità finestre condominiali

Buongiorno,
sto seguendo una compravendita di un app.to all'interno di un condominio. Il condominio è del '70 ed ha abitabilità. Le finestre sono più piccole dello stato autorizzato del '70 oltre il 2% (fino al '77 non c'era obbligo di presentare le varianti) ed i RAI tornano senza problemi. La scheda catastale di primo impianto riporta le finestre corrette.
Secondo voi per sanare la situazione, deve agire il singolo condomino (chiedendo
Alessio : [post n° 479228]

Acquisto capannone, cosa verificare?

Buongiorno, quando si acquista un capannone che cosa è bene verificare?
Ad oggi ho controllato:
- titolo abilitativo
- corrispondenza stato di fatto e progetto presentato in comune
- presenza di ipoteche o iscrizioni giudiziali
- certificazione impianti
- APE
Grazie
Jolly : [post n° 479218]

Calcolo volume

C’è una normativa che dà indicazioni sulle modalità di calcolo di volume in caso di ampliamento, per il pagamento degli oneri? Io ho sempre fatto il calcolo comprendendo i muri perimetrali e le altezze all’intradosso dei solai. Ora in ufficio tecnico mi chiedono di comprendere anche i solai e tetto.
Grazie

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