serve un consiglio, un'informazione... - i post di martedì 30 aprile 2024

Salve, ho in progetto di effettuare un frazionamento di un ampio pentavano di circa 120 mq dalla quale usciranno un bivano e un trivano. Attualmente l'appartamento è dotato di un parcheggio auto all'interno della corte del palazzo. Mi chiedevo se frazionandolo è necessaria la monetizzazione dei parcheggi di uno dei due appartamenti in quanto uno ne sarebbe sprovvisto.
Il dubbio viene dal fatto che con la pratica cila richiesta per il

Il parere in oggetto è parzialmente sbagliato, laddove sentenzia che per gli interventi relativi al punto 1 c) "è dovuto, ai sensi dell'art. 22 comma 2 lett. b), pari ad un importo di due volte il contributo di costruzione".
Il riferimento normativo è errato.
Quindi è almeno dal 2020 che il Comune di Roma incasserebbe oneri non dovuti su tali interventi.
Purtroppo i Municipi sembrerebbero basarsi esclusivamente su detto parere, rifiutando

buongiorno, ho un immobile in contesto di ringhiera a Milano al primo ed ultimo piano. La copertura è realizzata a doppia falda ed è presente un'intercapedine non accessibile e non censita tra il soffitto dell'appartamento e le falde del tetto. Mi chiedo se per questa tipologia vada applicata la normativa sul recupero dei sottotetti o se, essendo una intercapedine non accessibile, possa essere incorporata al volume sottostante? La mia idea sarebbe