parcelle

Buon giorno a tutti!
sono alle prese con la mia prima parcella per aver fatto una perizia per il TAR come CTU.
In sintesi dovevo calcolare il valore venale di un ' area espropriata 26 anni fa ad alcuni privati, che facendo ricorso al tar chiedono che venga calcolato il risarcimento loro dovuto.
Ho dovuto avvalermi della collaborazione di un topografo per il rilevamento dell' area;
ho dovuto fare una doppia valutazione venale dell' area all' epoca di 26 anni fa ed alla attualità;
ho dovuto calcolare i frutti civili maturati in 26 anni.

come devo calcolare questa parcella?
aiuto!