Salve, mi hanno chiesto un preventivo per un progetto, circa 80mq ed è l'ampiamento di una villa monofamiliare, rientra nel piano casa e mi hanno chiesto di seguire tutte le pratiche e fare il progetto secondo le loro direttive,perchè hanno le idee chiare su come lo vogliono...
Voi quanto chiedete x un lavoro di questo tipo?!
Mah..situazione comune ma abbastanza difficile da valutare, il committente " che ha le idee chiare" è molto pericoloso, pensa di poter progettare senza sapere di cosa si parli, quindi magari a livello di pratiche potrai essere tranquillo ma dovrai perdere mooooltissimo tempo nel rapporto con chi effettuerà i lavori perché questi committenti pur avendo le idee chiare cambiano parere molto in fretta. Quindi io distinguerei per bene la parcella per la progettazione e presentazione pratica (chessò una percentuale sull'importo lavori) e la parcella per la direzione lavori che dovrai calcolare attentamente conoscendo forse un po' prima le loro chiarissime idee. Talmente chiare che immagino avranno anche l'impresa di conoscenti. Forse mi sono spinto in là con le congetture ma di sicuro io andrei, per tutto a chiedere non meno del 7/8% sull'importo lavori...così a spanne
Per il momento mi hanno chiesto di fare il progetto e di presentare tutte le pratiche al comune. Poi farò la Direzione dei Lavori e il Coordinatore della Sicurezza, quindi pratiche al genio civile e nuovo accatastamento più certificazione energetica. Io avrei pensato di non chiedere sotto i dieci mila euro, voi cosa ne pensate?
...ma il 'poi farò direzione lavori...' è compreso già nella parcella sopra i diecimila euro?...perchè secondo me se è compresa ok potrebbe andare bene ma se dieci mila sono solo per il progetto di ampliamento mi sembra un po esoso...
Dieci mila euro tutto compreso, Progettazione, consegna pratiche al comune e al genio, Direzione Lavori, Coordinamento Sicurezza, accatastamento e certificazione energetica.
