restauro coperture a falda : [post n° 295292]
Costo per rifare tetto
Buon giorno, come architetto sono stato incaricato di occuparmi di un immobile in provincia di Padova, il mio cliente intende sostenere la spesa per il restauro delle coperture, si tratta di immobile isolato, situato in zona rurale, edificio datato circa 1800 su due livelli. Il tetto è a 2 falde con coppi e struttura in legno. Circa 50 mq (le 2 falde). Si richiede un restauro conservativo dell'esistente con eventuale sostituizione e/o consolidamento delle parti ammalorate per quanto riguarda la struttura e posa della guaina isolante. I coppi ove necessario devono essere ripristinati. Lavori da eseguirsi in economia dato che il budget è limitato. Quanto puo essere la spesa per tali lavori, escluso il mio onorario? Grazie
Quindi la grossa orditura la tieni e sostituisci solo la piccola? In tutto onestà fare un computo estimativo dei costi ti porterebbe via un oretta e sarebbe una cosa utile, io al posto tuo lo farei.
Comunque nella migliore delle ipotesi direi sui 60 € al mq fino ad arrivare ai 125 se c'è da sostituire qualcosa della grossa orditura.
Comunque nella migliore delle ipotesi direi sui 60 € al mq fino ad arrivare ai 125 se c'è da sostituire qualcosa della grossa orditura.
"struttura in legno" è un po' vago... se è a due falde immagino siano capriate complete o solo puntoni. Non si sa se c'è la struttura secondaria e di che entità essa sia (travetti 8x8, 12x12, disposti a che interasse?). Non ci dici neppure se il piano sottotegola è in tavolato o tavelle e se lo vuoi mantenere a vista. E questi aspetti cambiano veramente tutto a livello di costi! Ti conviene fare un computo.
Ricorda di computare anche l'impalcatura perchè incide parecchio. A volte costa + quella del lavoro effettivo.
Ricorda di computare anche l'impalcatura perchè incide parecchio. A volte costa + quella del lavoro effettivo.
