Ciao
Mi è stato chiesto di fare un preventivo sulla progettazione di un villino (120mq fuori terra e 120mq interrato).
Ho provato ad inserire i dati nel software onorario, calcolando 1200€/mq per il piano terra (120mq) e 600€/mq per l'interrato (120 mq, cantina. etc)
Totale 216,000€
-L143/49
-Classe Ig
Ho selezionato permesso di costruire che in automatico ha selezionato
-Progetto di massima
-Preventivo sommario
-Progetto esecutivo
A questi ho aggiunto:
-Preventivo particolareggiato
-Particoalri costruttivi
-Capitolati e contratti
-Direzione lavori
-Assistenza al collaudo
La parcella risulta di circa 14.000€
Calcolando che il cantiere è vicino allo studio, con lo sconto del 30% si arriva sui 9000€, secondo voi è un prezzo onesto?
Restano fuori c.a, geologo, ACE, collaudo, oneri, rilievo
Luca : [post n° 307167]
Preventivo progettazione e DL villetta
perchè ormai le parcelle sono diventate molto aleatorie e quindi dipendono da tante, troppo variabili ad esempio: se sei giovane, se hai collaboratori, se hai una struttura organizzata dietro, dal comune in cui devi operare, se il progetto è a nord, centro o sud italia, dal rapporto che hai con il committente, se è amico o sconosciuto. Il virgolettato sta ad indicare che potrebbe essere bassino, ma dipende sempre dal contesto in cui operi come spiegato sopra. In bocca al lupo!
Ok alle parcelle "creative" ma tenete conto che gli studi si settore, invece, NON tengono conto adeguatamente di tutti questi (giusti) parametri ; anzi il fisco se si aspetta da te "X" ben difficilmente si accontentera' di meno....quindi il mio suggerimento e' di scostarti il min. possibile dalle "vecchie" parcelle.
In bocca al lupo!
In bocca al lupo!
