Buongiorno a tutti, avrei bisogno urgentemente di un vostro aiuto in merito al calcolo della parcella per una pratica SCIA di rifacimento copertura; i lavori previsti sono:
- sostituzione strutture lignee;
- realizzazione isolamento termico;
- sostituzione manto di copertura;
- e installazione ganci di sicurezza.
Per la pratica SCIA il comune mi ha chiesto:
- estratti mappa e PRG, pianta sottotetto, pianta copertura e sezione stato attuale;
- pianta orditura, pianta copertura, sezione e dettaglio stato di progetto;
- raffronti;
- relazione tecnica e fotografica;
- pianta e relazione dei sistemi anticaduta.
Il manufatto in questione si trova in centro storico e confina sui 3 lati con altri fabbricati, di cui due abbandonati.
Ahimè di questo lavoro dovrei fare anche la direzione lavori; c,è una precisazione da fare...la copertura è a falda unica, ma purtroppo, questa copre tutto il fabbricato del mio committente e parte del manufatto retrostante, di proprietà di altre persone; quindi in fase di costruzione del nuovo tetto sarà necessario prestare molta attenzione a non danneggiare la parte di falda che dovrà rimanere intatta ( quella che copre la porzione di edificio di proprietà altrui).
L'importo dei lavori sarà di circa un importo dei lavori di 20000; voi quanto chiedereste per la pratica SCIA e per la D.L.???
Un ringraziamento a tutti colleghi che vorranno aiutarmi!!!
Nobi : [post n° 313220]
Calcolo parcella per SCIA
La SCIA o pratica comunale semplice vede in genere l'applicazione del 12%, la DL devi calcolarla sull'importo delle opere come sempre. Sommando le percentuali il 37% non dei 20.000 ma di quello che si ricava una volta stabilita la classe di appertenenza dell'immobile ed il calcolo per estrapolazione lineare. Da questa base vedi se ci stai oppure usala come importo minimo della tua parcella.
