Ciao ho un po’ di dubbi sulla quantificazione delle spese in parcella
1) Se si vogliono indicare a forfait perchè è impossibile quantificare con precisione telefonate cancelleria, etc. e si vuol essere più liberi nella gestione dei sopralluoghi (nel senso di farne qlcn in più), come ci si orienta nella scelta della %?
La vecchia tariffa, tanto per riferimento, andava dal 10 al 60, ma non è mai sato specificato a che circostanze a si riferisse, cioè 10% se il cantiere è sotto casa, 60 se è a Timbuctù? Per lavori tra i 50 e i 100 km dalla sede per esempio quale potrebbe essere un range di % ragionevoli?
2) La questione trasferta…. Oltre ai costi di viaggio, per il tempo dedicato ai sopralluoghi si chiede altro? E soprattutto questi costi sono da intendersi già inclusi nel compenso per la direzione lavori che di solito senza sopralluoghi non si fa, o vanno inglobati nella % delle spese?
fansy : [post n° 337243]
Spese in parcella come quantificarle a forfait
grazie, ma non mi sembra un link affidabile. Propone spese al 25% ma non so su che base visto che nemmeno contempla la distanza del cantiere. Già il calcolo del compenso è aberrante e in base a parametri che non riescono a definire gli estremi di un incarico. Fai un confronto incrociato tra questo sito e quello della tariffa sull'ordine architetti di Roma.
Penso che una risposta alla mia domanda possa venire più dall'esperienza che non da un software. cmq grazie
Penso che una risposta alla mia domanda possa venire più dall'esperienza che non da un software. cmq grazie
non so cosa intendi per link affidabile.
È un software che si basa sull'unica legge attualmente in vigore per le tariffe dei Lavori Pubblici, oltre al DM 4/42001. Leggi bene. È quello che le stazioni appaltanti devono usare per calcolare la base d'asta per le gare di progettazione.
La "tariffa" che trovi sul sito degli architetti di Roma, quella del '43, è stata abolita.
Te ne sarà giunta voce, spero. C'è pure scritto bello grosso.
È un software che si basa sull'unica legge attualmente in vigore per le tariffe dei Lavori Pubblici, oltre al DM 4/42001. Leggi bene. È quello che le stazioni appaltanti devono usare per calcolare la base d'asta per le gare di progettazione.
La "tariffa" che trovi sul sito degli architetti di Roma, quella del '43, è stata abolita.
Te ne sarà giunta voce, spero. C'è pure scritto bello grosso.
Scusa pensavo fosse inteso che si trattava di lavori privati.
Certo che lo so che la tariffa è stata abolita, ma ciò non significa che i software non possano essere usati per fare calcoli di riferimento senza poi citarlo in parcella. Li usiamo ancora in tanti mi risulta, col benestare degli Ordini.
Cmq, poi ho trovato nel software per le opere pubbliche dell'ordine di roma, anche se su precedente Dm 4.4.2001, che la % di spesa minima è del 30% medio. Se per le pubbliche era il minimo a prescindere, non sarà troppo sbagliato per opere private che non comportano spese minime.
Possibile però che nessuno mi sappia dire qlcs sulla base dell’esperienza? Mica farete tutti come certi che non contemplano nemmeno la voce nel compenso… salvo poi arrivare a fondo corsa e constatare che tra sopralluoghi telefono e stampe a go-go, in tasca gli resta davvero un pugno di mosche…
Certo che lo so che la tariffa è stata abolita, ma ciò non significa che i software non possano essere usati per fare calcoli di riferimento senza poi citarlo in parcella. Li usiamo ancora in tanti mi risulta, col benestare degli Ordini.
Cmq, poi ho trovato nel software per le opere pubbliche dell'ordine di roma, anche se su precedente Dm 4.4.2001, che la % di spesa minima è del 30% medio. Se per le pubbliche era il minimo a prescindere, non sarà troppo sbagliato per opere private che non comportano spese minime.
Possibile però che nessuno mi sappia dire qlcs sulla base dell’esperienza? Mica farete tutti come certi che non contemplano nemmeno la voce nel compenso… salvo poi arrivare a fondo corsa e constatare che tra sopralluoghi telefono e stampe a go-go, in tasca gli resta davvero un pugno di mosche…
come ti è stato detto, correttamente, nel post precedente, le tariffe sono state abolite e, ad oggi, resta valido quel DM del 2013 che le stazioni appaltanti dovrebbero utilizzare per le gare di appalto dei servizi di progettazione
nei lavori privati la parcella te la costruisci tu come meglio credi, come ritieni più corretto e utilizzando i parametri che meglio ritieni idonei a quantificare la tua prestazione professionale
nello specifico, in merito alle spese, cercando di valutare la loro incidenza (esattamente come prima che si stimava se valevano il 40% oppure il 60%....)
ovviamente la stima la devi fare tu, in base al tipo di lavoro, alla distanza del cantiere, alla complessità burocratica etc etc etc etc.... e devi renderla congrua e giustificabile in sede di eventuale contenzioso
tieni comunque presente che, in caso di discussione con un tuo committente per il pagamento della prestazione professionale (contenzioso davanti a un Giudice) vale il DM 140 del 20/07/2012, che non prevede le spese, salvo quelle a piè di lista e che, a discrezione del Giudice, può essere ribassato fino al 60% della parcella che risulta dai calcoli tabellari
il link che ti permette di simulare un calcolo secondo quei parametri è questo:
www.professionearchitetto.it/tools/parcella/
bye bye
nei lavori privati la parcella te la costruisci tu come meglio credi, come ritieni più corretto e utilizzando i parametri che meglio ritieni idonei a quantificare la tua prestazione professionale
nello specifico, in merito alle spese, cercando di valutare la loro incidenza (esattamente come prima che si stimava se valevano il 40% oppure il 60%....)
ovviamente la stima la devi fare tu, in base al tipo di lavoro, alla distanza del cantiere, alla complessità burocratica etc etc etc etc.... e devi renderla congrua e giustificabile in sede di eventuale contenzioso
tieni comunque presente che, in caso di discussione con un tuo committente per il pagamento della prestazione professionale (contenzioso davanti a un Giudice) vale il DM 140 del 20/07/2012, che non prevede le spese, salvo quelle a piè di lista e che, a discrezione del Giudice, può essere ribassato fino al 60% della parcella che risulta dai calcoli tabellari
il link che ti permette di simulare un calcolo secondo quei parametri è questo:
www.professionearchitetto.it/tools/parcella/
bye bye
