buongiorno a tutti,
devo presentare una proposta di parcella per un intervento di manutenzione straordinaria in un appartamento di circa 80mq.
Ho sottoposto al cliente queste cifre:
1. Sopralluogo, Rilievo e restituzione grafica dell’unità immobiliare 250€
2. Progettazione preliminare: 5 soluzioni architettoniche con studio arredabilità, 500€
3. Studio di pre-fattibilità edilizia con verifica edilizia ed urbanistica presso Enti e Amministrazioni per opere interne e per realizzazione pensilina esterna 250€ (che dopo 3 incontri con tre differenti tecnici si è giunti alla conclusione che non è possibile fare)
4. N. 10 Viste tridimensionali per n. 2 soluzioni prescelte 200€ (espressamente richieste dal cliente)
5. Redazione progetto definitivo e Redazione e Presentazione pratica comunale per ottenimento del titolo abilitativo di legge 500€
6. Redazione progetto esecutivo (architettonico, idro-sanitario, elettrico), particolari costruttivi e redazione computo metrico e stima dei costi (400€)
7. Direzione lavori 900€
8. Definizione e assistenza alla scelta delle finiture, dei materiali. (rivestimenti, pavimenti, sanitari, tinteggi, serramenti esterni e interni). Gestione delle forniture e della cucina e di eventuali ulteriori arredi. Analisi dei costi stimati e dei preventivi. 600€
9. Presentazione Fine Lavori e pratica Abitabilità (dopo presentazione pratica catastale) 200€
10. Pratiche catastali necessarie al censimento delle unità immobiliari soggette a modifiche; 300€
Il cliente (mio cugino) si è lamentato della cifra, che a suo parere è troppo alta. Mi ha detto che un amico gli farebbe 1000 euro (ovviamente conta di partire dal mio progetto immagino, ormai arrivato a definizione quasi definitiva).
Vorrebbe pagarmi per quanto fatto finora e proseguire con l'altro tecnico.
Come devo comportarmi?
Grazie a chi vorrà darmi una mano!!!
paolinis84 : [post n° 340904]
parcella CIL per parente
Fatti pagare le 250 per il rilievo e le 500 per il progetto preliminare (le idee che gli hai dato) Magari gli consegni una bozza in modo che lui la potrà riutilizzare con l'altro architetto che per mille euronon farà nulla se non solo il timbro sulla cila! Questo è poco ma sicuro...magari diglielo!
Ovviamente pur se è tuo cugino presentagli regolare fattura....non si sa mai!!
Ovviamente pur se è tuo cugino presentagli regolare fattura....non si sa mai!!
Io ho già fatto i punti 1, 2, 3, 4. Per cui gli ho detto che mi dovrà dare almeno 1200 euro. Ovviamente farò la fattura. Ma lui può usare i miei disegni (al momento ha solo dei pdf) per far fare il lavoro ad un altro tecnico?
Le cifre vi sembrano congrue?
Le cifre vi sembrano congrue?
Ti capisco, ma se hai un incarico formale gia firmato da lui allora le tue pretese hanno una sostanza, altrimenti credo che lui possa decidere anche di non accettare la richiesta.
Comunque per la prossima volta, i disegni si consegnano solo dopo aver ricevuto il giusto compenso....mai prima....e comunque se è tuo cugino puoi anche fargli uno sconto, ti vale comunque come esempio di opera eseguita da mostrare ai prossimi clienti....oltre al fatto che se tuo cugino rimarrà contento ti farà anche un po di pubblicità con i suoi conoscenti che vedranno il lavoro finito.... Per questo ti dico, chiedi ma senza pretesa....hai solo da perderci oramai....il lavoro lo hai già fatto!
Comunque per la prossima volta, i disegni si consegnano solo dopo aver ricevuto il giusto compenso....mai prima....e comunque se è tuo cugino puoi anche fargli uno sconto, ti vale comunque come esempio di opera eseguita da mostrare ai prossimi clienti....oltre al fatto che se tuo cugino rimarrà contento ti farà anche un po di pubblicità con i suoi conoscenti che vedranno il lavoro finito.... Per questo ti dico, chiedi ma senza pretesa....hai solo da perderci oramai....il lavoro lo hai già fatto!
Secondo me, queste sono le classiche situazioni in cui i parenti pensano che in quanto tali possano avere consulenze gratuite, pensando che uno con questo lavoro gioca...la storia dell'altro tecnico è il classico bluff... ormai tutto ciò che hai fatto tinielo per te come allenamento che fa sempre bene, e al "parente" dai solo quello per cui sarai pagato ovviamente dopo compenso lui può fare ciò che vuole..un consiglio, per la prossima volta prima di iniziare un lavoro fai vedere il preventivo...parenti e non..
un saluto.
un saluto.
Grazie per i consigli :-) è il terzo progetto che firmo e probabilmente mi manca l'esperienza per non farmi fregare!
il problema è che quando tu sottoponi al cliente le tue proposte progettuali, ti chiede sempre di lasciargliele per visionarle con calma e decidere. A quel punto come si fa a dire: "no non te le lascio se non mi paghi?" in quel momento lui sta decidendo se darti l'incarico o meno... Non so mai bene come comportarmi...
il problema è che quando tu sottoponi al cliente le tue proposte progettuali, ti chiede sempre di lasciargliele per visionarle con calma e decidere. A quel punto come si fa a dire: "no non te le lascio se non mi paghi?" in quel momento lui sta decidendo se darti l'incarico o meno... Non so mai bene come comportarmi...
Grazie mille per i tuoi consigli! effettivamente potrebbe essere un bluff, mi aveva detto infatti che si era rivolto a me nella speranza che accettassi perché altrimenti non avrebbe saputo a chi rivolgersi!
Quindi sono tenuta a consegnargli i dwg immagino, giusto? e i diritti d'autore?
Quindi sono tenuta a consegnargli i dwg immagino, giusto? e i diritti d'autore?
"...il problema è che quando tu sottoponi al cliente le tue proposte progettuali, ti chiede sempre di lasciargliele per visionarle con calma e decidere...."
MA STAI SCHERZANDO??? Lasciare per visionare CHEEE???? Dai non scherziamo!!!!
NOI vendiamo dei disegni che contengono idee, se tu gli lasci le idee insieme ai disegni allora è finita!
Dando loro ciò di cui necessitavano, non hanno più bidogno di te!!
Invece, molto importanti sono gli incontri, durante i quali loro hanno la possibilità di visionare le tue idee, vedere i tuoi disegni e prendere anche altre nuove decisioni, ma insieme a te, non ha senso lasciare a loro i disegni perchè qualsiasi loro ipotesi dovrebbe sempre essere comunque supportata dalla tua profesionalità, per cui basta rispondere "no, i disegni non ve li lascio, perchè sarebbe inutile" e gli spieghi il perchè, molto tranquillamente e con professionalità. Punto!!
Se loro ti rispondono che vogliono pensare lo facciano pure, ma senza i tuoi disegni, tanto stai tranquilla che loro possono pensare bene anche senza, se le ricordano a memoria le idee tue fidati!
Chiunque e ti dico , chiunque, ti dovesse rispondere male alla tua normalissima spiegazione vuol dire che era gia predeterminato a non pagarti e ad ottenere solo i tuoi disegni!! FIDATI!
MA STAI SCHERZANDO??? Lasciare per visionare CHEEE???? Dai non scherziamo!!!!
NOI vendiamo dei disegni che contengono idee, se tu gli lasci le idee insieme ai disegni allora è finita!
Dando loro ciò di cui necessitavano, non hanno più bidogno di te!!
Invece, molto importanti sono gli incontri, durante i quali loro hanno la possibilità di visionare le tue idee, vedere i tuoi disegni e prendere anche altre nuove decisioni, ma insieme a te, non ha senso lasciare a loro i disegni perchè qualsiasi loro ipotesi dovrebbe sempre essere comunque supportata dalla tua profesionalità, per cui basta rispondere "no, i disegni non ve li lascio, perchè sarebbe inutile" e gli spieghi il perchè, molto tranquillamente e con professionalità. Punto!!
Se loro ti rispondono che vogliono pensare lo facciano pure, ma senza i tuoi disegni, tanto stai tranquilla che loro possono pensare bene anche senza, se le ricordano a memoria le idee tue fidati!
Chiunque e ti dico , chiunque, ti dovesse rispondere male alla tua normalissima spiegazione vuol dire che era gia predeterminato a non pagarti e ad ottenere solo i tuoi disegni!! FIDATI!
