Su quale base calcolate il corrispettivo e le relative spese per l'esecuzione di una verifica di legittimità e conformità urbanistica di un edificio di circa 300 m2 con 50m2 di autorimesse?
Provo a rispondere: sulla base del costo del fabbricato esistente? applicando quale prestazione? Grazie infinite
Apollodoro di Damasco : [post n° 442506]
COMPENSO VERIFICA LEGITTIMITA E CONFORMITA URBANISTIA
Riallacciandomi alla risposta data nell'altro post ([post n° 442505] ): a discrezione in base alle verifiche da effettuare.
Per le caratteristiche sopra esposte starei intorno ai 300€ (sola verifica, esclusa relazione tecnica integrata).
Per le caratteristiche sopra esposte starei intorno ai 300€ (sola verifica, esclusa relazione tecnica integrata).
La relazione tecnica integrata consisterebbe in una elencazione delle problematiche da affrontare (rilevate sanabili e non), con una stima dei tempi e relativi oneri nonché l'individuazione delle consulenze esterne obbligatorie (p.es. termotecnico per redazione del libretto d'impianto tipicamente assente in questi casi).
Secondo me il riordino e scansione degli atti (operazione che si effettua nei Comuni su di un tavolo con davanti i faldoni della documentazione originale depositata) comporta una onere maggiore rispetto a quello che indichi....contando che sicuramente la scansioni con scanner portatile e poi la studi per almeno due giorni in ufficio. Almeno due. A volte anche di più di due giornate.
Cosa ne pensi a riguardo? Grazie infinite per l'apporto.
Secondo me il riordino e scansione degli atti (operazione che si effettua nei Comuni su di un tavolo con davanti i faldoni della documentazione originale depositata) comporta una onere maggiore rispetto a quello che indichi....contando che sicuramente la scansioni con scanner portatile e poi la studi per almeno due giorni in ufficio. Almeno due. A volte anche di più di due giornate.
Cosa ne pensi a riguardo? Grazie infinite per l'apporto.
penso che il compenso per la sola verifica documentale, per quel che mi riguarda, è più che sufficiente, considerando che le copie si richiedono direttamente all'ente e nella maggioranza dei casi queste vengono ritirate in formato elettronico. Inoltre le spese per copie, reversali, diritti di ricerca sono sempre a carico del committente.
Inoltre, non ho parlato di pareri, perizie e relazioni che invece contemplano oltre al tempo materiale di approfondimenti e ulteriori ricerche anche la responsabilità diretta delle dichiarazioni.
Hai chiesto un riscontro che non può che essere molto personale: se reputi la cifra non congrua dovresti avere dei parametri per poterla valutare diversamente.
Inoltre, non ho parlato di pareri, perizie e relazioni che invece contemplano oltre al tempo materiale di approfondimenti e ulteriori ricerche anche la responsabilità diretta delle dichiarazioni.
Hai chiesto un riscontro che non può che essere molto personale: se reputi la cifra non congrua dovresti avere dei parametri per poterla valutare diversamente.
