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Il Tar sul "Salva-casa": chiarite le condizioni per cui pergolati e pergotende sono da considerare edilizia libera

Il Tar sul "Salva-casa": chiarite le condizioni per cui pergolati e pergotende sono da considerare edilizia libera

La sentenza del Tar Marche (la prima) che prende in considerazione le modifiche al Tu Edilizia apportate dal Dl 69 del 2024

Pergolati e pergotende in edilizia libera se sono aperti su tutti i lati e non creano uno spazio stabilmente chiuso e  sono compatibili dal punto di vista estetico e architettonico con il contesto preesistente.
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Nessun titolo edilizio per il pergolato se aperto su tre lati e nella parte superiore

Nessun titolo edilizio per il pergolato se aperto su tre lati e nella parte superiore

Il pergolato non richiede alcun titolo edilizio se la struttura è aperta su tre lati e nella parte superiore. Ma se coperto superiormente, anche in parte, con una struttura non facilmente amovibile, diventa una tettoia che, come tale, non può rientrare nel perimetro dell'edilizia libera. Il concetto ribadito da una recente sentenza del Tar Campania.