la bacheca di professione Architetto

Buonasera,
sto facendo alcune ricerche riguardo la possibilità di aprire una nuova porta di ingresso su pianerottolo in funzione della divisione di un grande appartamento in due unità indipendenti.
Sembra che il Tar si sia espresso più volte in maniera favorevole ma sono vorrei sapere se qualcuno di voi ha avuto esperienze dirette in merito a questo tipo di interventi.
Grazie in anticipo.
S

L' architetto non fa il passaggio di consegne facendo perdere tempo inutilmente. La fiducia è finita e anche il mio ha mollato la direzione lavori per mancanza di tempo. Il nuovo DL è pronto ma ha voluto che i disegni fossero messi in ordine ( misure sbagliate, finestre disegnate in posizioni errate, altezze sbagliate ecc ecc. ) l' architetto non vuole correggere e nemmeno passare le consegne al geometra. Bloccando di … leggi tutto ▸

Buongiorno, ho concluso i lavori di ristrutturazione di un garage (c6), pertinenza dell'abitazione principale. Al termine dei lavori (tutti documentati con bonifici per ristrutturazione abbiamo realizzato due locali, 1 c2 (magazzino) e un c3 (loboratorio artigianale). Posso considerare tutte le spese sostenute (inizialmente volevo solo ristrutturare un garage) detraibili con il bonus ristrutturazione (50% in 10 anni) dal momento che 1 dei due locali, il c2, posso considerarlo pertinenza dell'abitazione principale? … leggi tutto ▸

Buongiorno a tutti, avrei bisogno di un consiglio su un tema molto discusso...Retribuzione.
Sono un architetto con P.IVA, mi è stato offerto un lavoro in uno showroom dal lunedì al sabato (incluso) dalle h16 alle h20. Dovrei seguire i clienti nella scelta di pavimenti, rivestimenti e dare loro una soluzione progettuale 2D e con rendering, per rifacimento bagni. Secondo voi quanto dovrei chiedere di retribuzione?
Vi ringrazio in anticipo!

Buongiorno,
sono una giovane architetto che vorrebbe mettersi in proprio. Attualmente lavoro in uno studio, ma mi sento stretta e vorrei provare a fare qualcosa per conto mio. Già faccio qualche lavoretto sporadico ad amici e parenti, ma vorrei fare di più.
Qualcuno può darmi consigli su come farmi conoscere e ampliare la mia clientela?
Grazie

Buonasera a tutti, ho bisogno di visualizzare un immagine ortofoto di uno specifico anno. Su google maps ho visto che l'area di mio interesse è stata fotografata nell'anno 2011 e poi direttamente nel 2022. Su google earth è presente solo 2011, 2015 e 2022 in poi. Sul geoportale, essendo immagini satellitari, è possibile selezionare un anno specifico? Oppure conoscete un altro portale?Spero possiate aiutarmi

Buonasera a tutti, sto preparando una cila per la ristrutturazione di un appartamento. La casa ancora non e' stata acquistata ma il rogito e' già fissato ed e' già stato redatto l'Are. In seguito al rilievo e sovrapponendo quest'ultimo allo stato legittimato presente in Comune mi sono resa conto che la casa risulta 30 cm più larga rispetto allo stato legittimo, oltre a innumerevoli difformità interne, tipo un ingresso murato e … leggi tutto ▸

Un cliente ha una mansarda ad uso abitativo (A/2 locale più bagno).
Manca del certificato di agibilità ( che , mi han detto non potrà mai avere per mancanza di rai e altezze).
Mi chiede se c'è la possibilità di declassarla a locale accessorio (ripostiglio/deposito) .
Vi chiedo riscontro in merito.
So che sui beni condonato si possono eseguire esclusivamente opere di manutenzione ordinaria, ma chiedo se esiste alcuna possibilità,
Facendo … leggi tutto ▸

Ciao a tutti,
da 14 mesi sono attualmente impegnato come collaboratore per circa 45 ore a settimana, mi occupo di progettazione dagli studi di fattibilità agli esecutivi e offro assistenza ai miei colleghi più esperti che seguono le direzioni lavori fino alle pratiche di collaudo in ambito prevalentemente pubblico.
Essendo coordinatore della sicurezza mi occupo anche in prima persona di questo aspetto sia per progettazione che per esecuzione e inoltre a … leggi tutto ▸