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Ingegner8 : [post n° 501652]

CILA CON IMPRESA INFISSI (FORNITURA E POSA) + DITTA INDIVIDUALE SENZA DIPENDENTI

Buongiorno a tutti,
vi chiedo consiglio su come gestire questa situazione.
Cliente vuole procedere con un ampliamento di una stanza per la quale è necessaria la posa di una parete in cartongesso ed ha individuato un'impresa individuale con un lavatore indipendente (da visura) con ateco prevalente 43.99.09 e un'impresa con dipendenti per la fornitura e posa degli infissi. Il cliente vuole accedere al bonus ristrutturazione. Non ci saranno interferenze con altri

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davide : [post n° 501651]

Incollare piastrelle su cappotto

Buongiorno a tutti,
mi hanno chiesto di fare una valutazione di un rivestimento a cappotto con sopra incollate delle piastrelle on gres che presentano alcuni problemi: elementi in fase di distacco, colature dalle fughe, porzione con piastrelle che "rigonfiano" come se non ci fosse alcun giunto di dilatazione. Al momento non ho ancora visionato per intero le superfici. E' la prima volta che mi capita di vedere piastrelle incollate su cappotto
Archifish :
Esistono sistemi che integrano isolante e rivestimento (in gres, in pietra, in metallo, in laterizio, ecc),

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Stefania : [post n° 501633]

utilizzo dei locali interrati nel centro storico di Napoli

Buongiorno,
mi sto occupando di un locale commerciale nel centro storico di Napoli piano terra ed interrato, mi contestano la colocazione di funzioni aperte al pubblico (bagni) ma non trovo la normativa di riferimento che dia delle concrete direttive in proposito, studiato variante al PRG e regolamento edilizio, ma non esprimono divieti in tal senso, se qualcuno mi puo aiutare ne sarei molto grata.
email
ArchiFra :
serve la deroga psal di ats per utilizzo di locali interrati per gas radon. In Campania
Stefania :
ti ringrazio, ma prima devo rilosvere la questione a livello urbanistico, dopodichè mi occuperò del rilevamento
ArchiFra :
Non avevi specificato questo. Lavoro in comune e mi occupo proprio delle conformità edilizie e Urbanistiche.
Stefania :
grazie ancora per la tua risposta, la categoria catastale è la C1, sia per il piano
ArchiFra :
come tecnico è tuo preciso compito effettuare un accesso agli atti in comune per verificare lo
Stefania :
ArcFra ti ringrazio molto per l'aiuto, farò la richiesta del titolo pregresso per approfondire confermare la

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paola2 : [post n° 501628]

Scia alternativa al PDC e inizio lavori

Buongiorno,
è stata depositata una Scia alternativa al PDC per un nuovo fabbricato a gennaio 2026.
Il cliente deve completare l'iter documentale con la designazione della impresa esecutrice (sta ricevendo le offerte) per dare l'inizio dei lavori.
Esiste un termine perentorio e normativo entro cui deve iniziare i lavori?
Un collega mi dice 1 anno dall'ok del Comune (ovvero l'ok alla documentazione integrativa depositata dopo la richiesta).
Un altro collega mi
arch.sergio :
Hai 1 anno per fare comunicazione inizio lavori e la tua SCIA ha validità 3 anni
paola2 :
Passato questo anno senza dare inizio lavori la SCIA decade.
Una volta decaduta il cliente dovrebbe
arch.sergio :
Se te lo prorogano vuol dire che ti stanno validando quello assentito e quindi non ti
paola2 :
Forse l'unica ipotesi di proroga in presenza di nuove normative potrebbe essere che il progetto sia
arch.sergio :
Beh se il progetto è già conforme a quelle odierne forse invece di chiedere proroga ti
desnip :
Io so che quando si richiede proroga è fatto salvo l'adeguamento a modifiche normative sopravvenute.
paola2 :
Non ho pratiche paesaggistiche se non quelle riferite all'esame paesistico del progetto.
Il nuovo fabbricato non

p+F professione e fisco

unfor : [post n° 501595]

Rateizzazione bimestrale Inarcassa

Chi ha fatto la rateizzazione dei minimi ha avuto regolarmente l'addebito a fine aprile?
C'è qualcuno come me a cui non hanno ancora prelevato?
Loredana :
Anche a me è successo. Infatti stavo pensando di chiamare per avere info. A questo punto
unfor :
Ho visto adesso che mi hanno messo in programma l'addebito per domani. Il problema sembra risolto.

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Antonella : [post n° 501579]

Fusione di 2 case (site nello stesso imobile)

Salve, possiedo due piccoli appartamenti situati in un unico immobile (borgo antico) costituito però da tre appartamenti di cui uno non è mio. Io vorrei unire i miei solo dal punto di vista catastale, solo ai fini IMU e Tari (non fisicamente perché impossibile, visto che in mezzo c'è l'appartamento di un altro proprietario) Sarebbe possibile, visto che uno hanno entrate separate, uno sta al piano terra l'altro è un mansardato.
arch.sergio :
incarichi un tecnico, così non si può rispondere
se sono separati ed autonomi e hanno reddito
Kia :
Chiami un tecnico.... però mi pare che si sia già data la risposta
desnip :
Non si può fare. Molti credono che basti unire due immobili qualunque per non pagare imposte